ГК РФ

ГЛАВА 36. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

1. По договору ссуды в пользование (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется уступить или уступить вещь в бесплатную и предварительную ссуду другой стороне (заемщику), а последняя обязуется вернуть то же самое в том состоянии, в котором вы его получили, с учетом нормального износа или в состоянии, предусмотренном контрактом.

2. Подать заявку на бесплатное пользовательское соглашение.

Статья 690. Ссудодатель

1. Право передавать вещь в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и другим уполномоченным законом или собственником лицам.

2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее руководящих или контролирующих органов.

Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование

1. Поставщик обязан предоставить вещь на условиях, соответствующих условиям договора бесплатного пользования и его назначению.

2. Вещь поставляется бесплатно со всеми принадлежностями и сопутствующими документами (инструкция по эксплуатации, технический паспорт и др.), Если иное не предусмотрено договором.

Если эти аксессуары и документы не были переданы, однако без них вещь не может быть использована по назначению или ее использование в значительной степени теряет свою ценность для заемщика, последний имеет право запросить поставку таких аксессуаров и документов или расторжение договора и возмещение фактически понесенного ущерба.

Статья 692. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование

Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе потребовать прекращения действия договора ссуды в пользование и возмещения причиненного ему реального ущерба.

Статья 693. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование

1. Поставщик несет ответственность за недостатки вещи, которые он намеренно или по грубой неосторожности не зафиксировал при заключении договора бесплатного пользования.

При обнаружении таких недостатков ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя бесплатного устранения недостатков вещи либо возмещения затрат на устранение недостатков вещи или досрочное прекращение ее действия договор и возмещение причиненного ему реального ущерба.

2. Ссудодатель, проинформированный о потребностях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может незамедлительно заменить дефектный предмет другим аналогичным предметом в хорошем состоянии.

3. Ссудодатель не несет ответственности за недостатки вещи, которые были согласованы при заключении договора, или были заранее известны заемщику, либо должны были быть обнаружены заемщиком при осмотре вещи или проверке ее пригодность в использовании на момент заключения договора или передачи вещи.

Статья 694. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.

При заключении договора безвозмездного пользования кредитор обязан предупредить заемщика обо всех правах третьих лиц в этом вопросе (сервитут, залог и т.д.). Несоблюдение этого обязательства дает заемщику право требовать расторжения договора и компенсации фактически понесенного им ущерба.

Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи

Заемщик обязан содержать полученную в безвозмездное пользование вещь в хорошем состоянии, в том числе проводить текущий и капитальный ремонт, а также несет все расходы по ее содержанию, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Статья 696. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи

Заемщик несет риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, полученной в безвозмездное пользование, если вещь погибла или получила повреждение из-за того, что он использовал ее не в соответствии с договором в безвозмездное пользование или в целях вещь, либо передана третьим лицам без согласия поставщика. Заемщик также несет риск случайной утраты или повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств он мог бы избежать ее утраты или повреждения, пожертвовав свою вещь, но предпочел оставить свою вещь себе.

Статья 697. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи

Ссудодатель несет ответственность за ущерб, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если только он не докажет, что ущерб был причинен умышленным неправомерным поведением или грубой небрежностью заемщика или того, кто владел вещью с согласия ссудодателя.

Статья 698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

1. Займодавец имеет право потребовать досрочного прекращения договора займа в пользование в случаях, если заемщик:

использует вещь не по договору и не по назначению;

не выполняет обязанность содержать вещь в хорошем состоянии или содержать ее;

значительно ухудшает состояние вещи;

передал имущество третьему лицу без согласия кредитора.

2. Заемщик вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

обнаружение недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о которых он не знал и не мог знать о наличии на момент заключения договора;

если вещь в силу обстоятельств, за которые она не несет ответственности, оказывается в непригодном для использования состоянии;

если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на переданную вещь;

если ссудодатель не выполняет обязательство по передаче вещи или принадлежностей к ней и связанных с ней документов.

Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования

1. Каждая сторона имеет право в любое время отказаться от договора бесплатного пользования, заключенного без указания срока, уведомив другую сторону примерно за месяц, если договор не предусматривает иной срок уведомления.

2. Если иное не предусмотрено договором, заемщик вправе в любой момент отказаться от заключенного договора с указанием срока в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи.

Статья 700. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

1. Ссудодатель вправе продать вещь или передать ее за вознаграждение третьему лицу. В этом случае права, вытекающие из ранее заключенного договора безвозмездного пользования, переходят к новому собственнику или пользователю, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

2. В случае смерти гражданина-кредитора или реорганизации или ликвидации юридического лица-кредитора права и обязанности кредитора по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или другому лицу, которому передано в безвозмездное пользование право собственности на вещь или иное право, по которому эта вещь передается.

В случае реорганизации юридического лица — заемщика, его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, которое является его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.

Статья 701. Прекращение договора безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-заемщика или ликвидации юридического лица — заемщика, если иное не предусмотрено договором.

Срок безвозмездного пользования

Срок бесплатной аренды записывается в договоре.

Пример:

Заемщик имеет право использовать автомобиль с 20 февраля 2021 года по 20 августа 2021 года.

Но стороны могут договориться о том, что кредитор водит машину столько, сколько необходимо. Поэтому срок действия контракта можно не указывать. Это будет бессрочный договор, значит, это возможно — ст.610 ГК РФ.

Если срок истек, кредитор продолжает управлять автомобилем и кредитор его не просит, договор автоматически становится бессрочным — ч. 2 ст. 621 ГК РФ.

Налоговый учет

Налоговый учет у ссудодателя

Налогоплательщик кредитора при заключении вышеупомянутого соглашения исключает возможность получения экономических выгод от перехода права собственности, поэтому налогооблагаемая база для налога на прибыль не создается. Однако у поставщика есть объект налогообложения НДС в виде стоимости бесплатно оказываемых услуг, поскольку объектом налогообложения НДС является реализация прав собственности, а оказание бесплатных услуг — продажа товаров. В этом случае налоговая база определяется как стоимость услуг, определяемая исходя из рыночных цен без НДС.

Условия договора безвозмездного пользования

На первый взгляд договор безвозмездного пользования может показаться достаточно простым, исходя из готовности собственника передать свою вещь в бесплатное временное пользование. Действительно, помимо основного договорного обязательства по передаче имущества в пользование, у кредитора есть и другие обязательства, например, возместить убытки заемщика. Но обо всем по порядку.

Существенным условием договора бесплатного пользования является только предмет договора. Передаваемое имущество должно быть описано в тех же деталях, что и договор аренды. Если это свойство имеет индивидуальные особенности, например, транспортное средство передано в пользование, укажите регистрационный и идентификационный номер государства, марки и модели, номер двигателя.

Рекомендуется указывать в объекте договора и денежную оценку продаваемого имущества. Во-первых, он понадобится бухгалтеру заемщика для учета этого имущества на забалансовом счете, а во-вторых, в случае повреждения или утраты имущества сторонам не придется спорить о размере компенсации.

Кредитор должен гарантировать в договоре, что переданный актив принадлежит ему как собственность, не передан в залог или арестован и что третьи стороны не имеют на это права.

Вы можете заключить договор бесплатного пользования на определенный срок или без его указания. Если договор срочный, заемщик может расторгнуть его в любое время, уведомив заемщика за месяц (или на другой период, указанный в договоре). С другой стороны, кредитор не имеет права отказаться от срочного договора, если это условие в нем не указано. При этом каждая сторона может отказаться от договора, который был заключен на неопределенный срок, о чем она должна сообщить другой стороне за месяц или другой срок, указанный в договоре.

Договор бесплатного использования также может быть расторгнут досрочно по следующим причинам:

• заемщик использует вещь с нарушением условий договора или в иных целях;
• заемщик не создает условий для содержания вещи в хорошем состоянии;
• из-за использования состояние вещи значительно ухудшается;
• заемщик передал имущество другому лицу без согласия ссудодателя;
• обнаружены недостатки вещи, не позволяющие ее использовать, о которых заемщик не знал на момент заключения договора;
• при наличии обстоятельств, по которым заемщик не несет ответственности, в результате чего вещь окажется в непригодном для использования состоянии.

Если срок договора истек, а ссудополучатель продолжает пользоваться вещью, против которой кредитор не возражает, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Кроме того, стороны должны включить другие важные условия в договор бесплатного пользования. Например, согласовать вопрос о возмещении понесенных заемщиком затрат на неотделимые улучшения полученного в пользование имущества.

Заполняем шаблон договора безвозмездного пользования

Договор займа можно заключить устно, письменно или вообще оформить расписку или акт — кто у кого и какое имущество взял.

Устная передача права собственности невозможна в двух случаях:

— при наличии ООО — юридические лица всегда заключают письменные договоры;

— для имущества свыше 10 000 рублей — то есть для дорогих автомобилей, помещений и оборудования требуется письменный договор — ст.161 ГК РФ.

Квитанция и передаточный акт также являются письменным соглашением, здесь закон не нарушается. Но мы рекомендуем заключить договор на бумаге, подписанный обеими сторонами. В этом случае условия могут быть изменены в соответствии с вашей выгодой и реальными взаимными обещаниями.

Заполним шаблон кредитного договора на примере автомобиля. Но вместо этого может быть что-то еще.

Шаблон бесплатного пользовательского соглашения

Недостатки автомобиля

Кредитор обязан поставить поддающийся ремонту автомобиль.

плохо, если машине нужен ремонт, а кредитор молчит. Заемщик имеет право произвести ремонт за свой счет, потребовать ремонта от ссудодателя или отказаться от договора с возмещением своих расходов. И все это при том, что аренда бесплатна.

Кредитор освобождается от ответственности, если он зафиксировал недостатки в договоре или были видны невооруженным глазом. Поэтому заемщику следует хорошенько осмотреть автомобиль перед тем, как подписать договор. Регламент — из ст. 693 ГК РФ.

Кто может отдать вещь в бесплатное пользование

Вещь может быть подарена ее владельцем. Однако арендатор также может — если он получил письменное согласие арендодателя.

ООО и другие юридические лица не могут передавать имущество из баланса учредителям и директору бесплатно. Это было сделано для того, чтобы ценное имущество, приобретенное с общей прибылью или предоставленное в качестве пожертвования, не было украдено у предприятия. Правило взято из ст. 690 ГК РФ.

И предприниматели, которые работают вместе и открывают ООО, должны помнить, что бесплатная передача права собственности по частям может быть частью крупной сделки и сделки с заинтересованной стороной. Для важной транзакции необходимо получить разрешение всех партнеров. О сделках заинтересованных сторон необходимо уведомлять. В противном случае другой партнер может отказаться от контракта.

Кто ещё ездит на автомобиле

Владелец автомобиля может разрешить использовать его одновременно нескольким физическим или юридическим лицам. Все они прописаны в договоре. Без такой оговорки заемщик может вернуть машину и потребовать возмещения расходов. Регламент — из ст. 694 ГК РФ.

Бухгалтерский учет

При бесплатном договоре пользования недвижимость продается на основании акта сдачи-приемки, в котором указываются согласованные сторонами размер сдаваемого имущества и его стоимость. В этом акте также желательно указать инвентарные номера, присвоенные передаваемому кредитором имуществу.

Бухгалтерский учет у ссудодателя

Когда право собственности передается по соглашению о безвозмездном пользовании, право собственности на имущество не передается и продолжает отражаться в балансе кредитора на отдельном субсчете. Учитывая, что переданное имущество не используется кредитором в основной деятельности, амортизация по нему учитывается в составе прочих расходов.

Бухгалтерский учет у ссудополучателя

Заемщик учитывает имущество, полученное на забалансовом счете, согласно оценке, указанной в договоре. Доходы от использования данного имущества отражаются заемщиком в составе прочих доходов (кредит 91 «Прочие доходы и расходы» и дебет 98 «Свободный доход»). Затраты на ремонт включаются в состав затрат, если полученное имущество используется им в производственных целях. Заемщик не взимает амортизационные отчисления.

Улучшения автомобиля

Заемщик привезет к автомобилю новое съемное оборудование. Если иное не указано в контракте.

Компенсация за неотделимый ремонт, такой как покраска или замена стекла, должна быть согласована с кредитором — арт. 623 ГК РФ.

Что с налогами

Бесплатная аренда не меняет обязанности платить разные налоги.

Налоги ссудодателя

Владелец вещи продолжает платить налоги на имущество, транспорт и землю. Договор бесплатного пользования не отменяет налоговую нагрузку. Это позиция Минфина из Письма No. 03-03-04 / 1/589.

Налоги ссудополучателя

Для индивидуальных предпринимателей упрощенного налогового режима, патентно-общего режима и юридических лиц льготой по бесплатной ренте является доход в натуральной форме. Доход — это рыночная стоимость аренды аналогичной недвижимости.

Об учете свободных договоров по упрощенной системе налогообложения мы подробно писали в отдельной статье.

Риск случайной гибели

Пока у заемщика есть машина, он несет полную ответственность за нее. Если он сломает, поцарапает или утопит машину, он отремонтирует ее или купит новую на свои деньги — ст.696 ГК РФ.

Стоимость автомобиля можно прописать в договоре. Но это не означает, что кредитор обязательно получит эту сумму. У заемщика всегда есть возможность нанять оценщика и доказать, что договор был заключен давно, и с тех пор автомобиль подешевел.

Пример:

По взаимной договоренности сторон автомобиль был оценен в 1 000 000 рублей. Эта оценка учитывается при возмещении ущерба.

Обязанности и права сторон договора безвозмездного пользования

Основная обязанность ссудодателя — передать вещь заемщику в оговоренный срок и на подходящих условиях. Если технически сложное имущество передается в пользование, соглашение может включать в себя обязательство кредитора ознакомить заемщика с правилами эксплуатации такого оборудования.

Чтобы гарантировать сохранность вещи, переданной в безвозмездное пользование, ссудодателю может быть предоставлено право беспрепятственного доступа к имуществу для его осмотра и проверки условий, в которых оно эксплуатируется.

Кредитор имеет право в течение срока действия договора безвозмездного пользования продать проданный актив или передать его за вознаграждение (в аренду или в аренду) другому лицу. В этом случае новый владелец или пользователь получает все права кредитора по заключенному договору.

Основное договорное обязательство заемщика — вернуть имущество, полученное в безвозмездное пользование, на условиях не хуже тех, в которых оно было получено. В связи с этим заемщик должен позаботиться о создании соответствующих условий, в которых находится недвижимость.

По общему правилу он должен нести расходы на капитальный и текущий ремонт полученного объекта, а также расходы на его содержание. При этом в договоре можно оговорить иной порядок распределения этих затрат, передав часть из них кредитору, а также собственнику имущества.

Учитывая, что с момента передачи вещи по акту приема-передачи заемщик несет ответственность за ее сохранность, он также несет риск случайной гибели, гибели или повреждения имущества. В этом случае заемщик несет ответственность, если:

• вещь использовалась им не по назначению;
• вещь была передана другому лицу без согласия ссудодателя;
• он мог предотвратить утрату или повреждение контрактной собственности, пожертвовав своей собственностью, но он этого не сделал.

Кто ремонтирует и содержит автомобиль

По умолчанию мелкий и капитальный ремонт авто выполняет заемщик. Заправить бензином, а также застраховать ответственность. Пока машина сдается бесплатно, хозяину не о чем беспокоиться.

Если в принципе, в договоре можно детально прописать каждую статью расходов заемщика и точные сроки ремонта.

Но все расходы можно переложить на владельца автомобиля — ст.695 ГК РФ.

Предмет: что отдают в пользование

Обязанность кредитора — бесплатно и в срок доставить автомобиль. Обязанность заемщика — вернуть его в целости и сохранности с учетом ростовщичества. В теме описаны характеристики автомобиля. Иначе кажется, что согласия нет и люди ничего друг другу не должны — ст. 689, 607 ГК РФ.

Пример:

Кредитор передает принадлежащее Кредитору транспортное средство Заемщику во временное пользование на основании регистрационного удостоверения №. 2549877 евро, автомобиль Opel Corsa версии 2019 года, VIN: fkfdf546456vfdgd, кузов n bgkj56, синий цвет, номерной знак ak596вн, и заемщик обязуется, что получил с учетом нормального износа.

Кроме того, кредитор предоставляет документы и аксессуары, без которых не обойтись: ключи, полис ОСАГО, диагностическая карта. В противном случае заемщик может вернуть машину и потребовать возмещения убытков. Например, деньги за бесполезную поездку на машине в другой город. Регламент — из ст. 691 ГК РФ.

Как ссудополучатель может использовать автомобиль

В договоре указывается, почему заемщик взял машину. Выходить за рамки картинки будет невозможно.

Пример:

Заемщик имеет право использовать автомобиль для оказания курьерских услуг в пределах города Москвы.

Если заемщик привезет туристов в Геленджик, кредитор сможет забрать машину без компенсации и потребовать деньги на ремонт — ст.615 ГК РФ.

Передача предмета ссуды

Вещь, которая продается по договору бесплатного пользования, должна быть в хорошем рабочем состоянии и в тех условиях, в которых она будет годна к употреблению. Вместе с вещью передаются ее аксессуары и сопутствующие документы (свидетельство о регистрации, инструкция и т.д.). Факт перехода права собственности в безвозмездное пользование оформляется актом, в котором описывается состояние вещи на момент передачи.

Если вещь не была передана в срок, указанный в договоре безвозмездного пользования, и заемщик понес в результате реальные убытки, он может потребовать от ссудодателя возмещения своих расходов.

Имущество, переданное в безвозмездное пользование, должно быть осмотрено при передаче. При обнаружении в вещи дефектов, не позволяющих использовать ее по прямому назначению, заемщик вправе попросить ссудодателя:

• исправить недостатки;
• возместить расходы, которые придется понести получателю имущества на устранение его недостатков;
• расторгнуть договор досрочно и выплатить компенсацию, если это произошло в результате неисправности передаваемого объекта.

Кредитор также может заменить дефектный предмет на аналогичный без дефектов.

Возврат имущества заемщиком также оформляется актом с описанием его состояния на момент возврата. Товар должен быть в том же состоянии, в котором он был получен, с учетом нормального износа, или в условиях, согласованных сторонами в контракте.

Источники:

• https://elementy.ru/library/gk2_689-701.htm
• https://e-kontur.ru/enquiry/1572/bezvozmezdno
• https://www.audit-it.ru/terms/agreements/dogovor_bezvozmezdnogo_polzovaniya.html
• https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-bezvozmezdnogo-polzovaniya