Как выписать умершего человека из квартиры: необходимые документы в 2021 году

Алгоритм действий

Смерть любимого человека всегда шокирует. Многие люди не знают, с чего начать оформление документов, чтобы оформить все юридически правильные документы. Подумайте, куда вам нужно ехать и что делать близким в такой ситуации.

Первое, что нужно сделать, это сделать вывод о причине смерти. Он выдается медицинским учреждением, в нем указывается причина смерти. Сертификат должен быть правильно оформлен: иметь номер, дату выдачи, наименование юридического лица, подпись лица с указанием должности и ФИО. Этот документ понадобится для оформления свидетельства о смерти. На основании справки фиксируется факт смерти и выдается справка о нем.

Регистрацию актов о смерти граждан осуществляет ЗАГС. Родственники должны обратиться в ЗАГС по месту жительства умершего. Вам понадобится сертификат, указанный выше, и паспорт умершего. Паспорт изымается и аннулируется, с этого момента он считается недействительным. Свидетельство о смерти выдается бесплатно. Но в случае его утери — за получение дубликата взимается плата в размере 350 рублей.

Экспертное мнение Климов Ярослав В сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская Академия Правосудия) Задать вопрос Обращаем ваше внимание, что ЗАГС выдаст документ только в том случае, если заявитель подтвердит родство с умершим. Ведь сотрудники реестра не могут знать, кто к ним подходил. Поэтому необходимо иметь документ, подтверждающий родство с вами: свидетельство о браке (по запросу супруга), свидетельство о рождении (по запросу родителя или ребенка). Если близких родственников не осталось, свидетельство о смерти могут получить более дальние родственники. В этом случае предоставляются все доступные карты, на основе которых можно установить цепочку родства.

После этого нужно обратиться в регистрирующий орган и сделать выписку умершего из квартиры. Сегодня в Российской Федерации функции снятия граждан с учета по месту жительства осуществляют территориальные подразделения МВД (см. Приказ МВД от 31 декабря 2017 г. № 984).

 Ранее выписку после смерти делали в паспортном столе ФМС. По состоянию на 2019 год этот орган этим не занимается.

Переоформление коммунальной документации

необходимо переоформить коммунальную документацию, если умерший был владельцем квартиры и для того, чтобы перестала выходить сумма за пользование коммунальными услугами. Если вы отложите этот процесс, вам потребуется некоторое время, чтобы пересчитать и перевыпустить свои личные учетные записи.
Как проходит процесс продления:

• обратиться в ЖЭК или ТСЖ по месту жительства;
• предъявить оригинал паспорта, выписку из домовой книги и карту смерти человека;
• написать заявление на пересчет всех платежей и смену имени собственника (если хозяин дома умер);
• получить новые документы и проверить правильность пересчета.

Если при жизни умерший имел какие-то льготы, то после его смерти они «истощаются». Его родственники или наследники не могут ими пользоваться. Если своевременно не предоставить информацию о смерти получателя, возможны проблемы с коммунальными услугами.

Когда нужно выписать умершего?

Для многих остается неясным один вопрос: в какие сроки следует выписать умершего? Следовательно, сроки юридически не установлены. В принципе, это можно сделать сразу после выдачи свидетельства о смерти и сбора других документов.

Из видео вы узнаете, как уволить умершего из квартиры:

Если вовремя не выписать родственника, в будущем могут возникнуть трудности. В первую очередь, чтобы избежать сложностей при оформлении наследства, при продаже квартир, при прекращении трудовых отношений, в браке и т.д.

Кроме того, необходимо также аннулировать умершего по месту жительства по той причине, что коммунальные службы не рассчитывают на него оплату жилищно-коммунальных услуг. Дело в том, что у коммунальных служб нет информации о тех людях, которых уже нет в живых и которые больше не являются пользователями их услуг. Поэтому во избежание юридических недоразумений рекомендуется выписать человека сразу после смерти.

Что брать с собой?

Итак, как выпустить умершего из квартиры? Уже стало понятно, что первым делом нужно получить справку из ЗАГСа, подтверждающую факт смерти человека. Если по какой-либо причине паспорт умершего не был ранее принят компетентным органом, вам необходимо будет принести его в ФМС. Явление редкое, но время от времени возникает.

Что еще? Например, вам понадобится ваш ID. Подойдет любой документ с фотографией, но лучше, если это окажется паспорт. Особенно, если вы прописаны на одном жилом помещении с умершим. В некоторых случаях могут потребоваться документы о квартирной собственности, а также выписки, подтверждающие регистрацию конкретного лица. Это необязательно, но рекомендуется иметь при себе. На самом деле, в последнее время у людей часто просят документы, которые не входят в основной список.

Все готово? Затем идем в ФМС и пишем соответствующее заявление об увольнении человека. Не забудьте приложить все необходимые документы для выполнения задания. Рекомендуется сделать их ксерокопии и отдать, а оригиналы останутся у вас. Вот и все, теперь вам просто нужно подождать. Через некоторое время человека выпишут из квартиры.

Список документов для выписки человека

Для того, чтобы выпустить человека из квартиры после смерти, необходимо подготовить определенные документы:

• паспорт заявителя;
• заявление об освобождении умершего с его последнего обращения;
• справка из ЗАГСа о смерти выписываемого лица;
• постановление суда о признании без вести пропавшего мертвым (при наличии такого документа);
• домовая книга с отметкой о постановке на учет умершего;
• справка от организации, которая обслуживает и обслуживает жилые дома;
• документ о родственных связях, если заявитель является родственником умершего, например, свидетельство о рождении, договор об усыновлении.

Заявка оформляется в произвольной форме. В нем указываются следующие данные:

• название заведения, его адрес;
• ФИО заявителя, паспортные данные и адрес регистрации;
• ходатайство об удалении умершего с указанием его ФИО и адреса в связи со смертью;
• подпись кандидата.

Приложение можно написать от руки или на ПК, а затем распечатать.

Что делать, если у усопшего осталась квартира, но нет родственников

Если у умершего не было кровных родственников, но есть друзья, сослуживцы или просто неравнодушные соседи, то его тоже могут исключить из реестра. Для этого необходимо предоставить оригинал свидетельства о смерти и документы на недвижимость.

Иногда выписывают умершего социальные работники или медицинский персонал, но чаще этим занимаются наследники умершего, то есть те, кто в будущем может получить квартиру умершего. Кроме того, заявитель еще не может вступить в наследство. Нет необходимости подавать завещание об освобождении умершего.

Как выписать без вести пропавшего человека из квартиры?

Если лицо будет признано умершим или пропавшим без вести, для отмены регистрации потребуется вступившее в силу судебное решение.

Признание безвестно отсутствующим возможно при отсутствии сведений о гражданине в течение одного года (ст. 42 ГК РФ). Умерших признают только через пять лет. В случае исчезновения гражданина при угрожающих его жизни обстоятельствах — по истечении 6 месяцев (ст. 45 ГК РФ).

Примечание! Пропавшие без вести военнослужащие могут быть объявлены погибшими не ранее, чем через два года после окончания боевых действий.

Документы

Для записи пропавшего без вести или признанного умершего вам потребуются:

• вступившее в законную силу судебное решение;
• заграничный пасспорт;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая его право собственности;
• документы, подтверждающие родство.

Отличия в выписке, если умерший был и не был собственником жилья

• Если покойный являлся владельцем квартиры, то после его смерти возникает вопрос о наследстве. В этом случае не стоит спешить с освобождением умершего из квартиры, так как новый собственник может оформить право на недвижимость только через полгода. Как новый владелец, вы сможете освободить покойного.
• Если покойный не был хозяином, процедура выписки несложная. Домовладелец имеет право регистрировать и высылать других граждан в своей квартире в любое время, даже в случае смерти.

Переоформление лицевого счета на коммунальные платежи

Следующим необходимым шагом будет обращение в управляющую компанию или организацию, которая рассчитывает счета.

Вы запрашиваете новый личный кабинет и вывод платежей за умершего с момента его или ее смерти.

Они обязаны пересчитать, они не имеют права вам отказать.

Документы — причины переоформления счета и пересчета платежей одинаковые — свидетельство о смерти и паспорт лица, на которое оформляется новый лицевой счет.

При этом отменяются все льготы, если они были причитаются умершему. Блага не передаются по наследству, и требования по их сохранению незаконны.

Какие документы?

Аннулирование по месту жительства производится по запросу. Заявителем может быть как собственник квартиры, так и родственник, проживавший с умершим.

Какие еще документы нужны для выписки? Необходимо предоставить:

• Заграничный пасспорт;
• Запрос на отмену;
• Домашняя книга;
• Свидетельство о смерти.

Важно! Без свидетельства о смерти человека выписать нельзя.

Процедура выписки одинакова для тех случаев, когда жилье приватизировано, и для тех случаев, когда дом принадлежит муниципалитету. Но следует учитывать, что если умерший являлся основным арендатором, с которым был заключен договор социальной аренды муниципального жилья, договор придется пересматривать. В противном случае вы можете потерять свой дом.

Куда следует обращаться для выписки?

Регистрацию и снятие с учета осуществляет ФМС. Альтернативный способ — обратиться в паспортный стол управляющей компании. В обоих случаях заявка составляется в произвольной форме, необходимо указать название адреса, дату заполнения и подпись заявителя.

К заявлению должны быть приложены, как указано выше, паспорт заявителя и умершего гражданина, свидетельство о смерти и квитанция об уплате государственной пошлины.

Другие способы разгрузки:

• Через Многофункциональный центр;
• Использование портала государственных услуг.

Оформляем через МФЦ

допускается, если в селе есть учреждение, работающее по принципу «все документы в одном окне». Порядок действий такой же, как и при обращении в управляющую компанию. Разница в скорости приема документов и большей удовлетворенности заявки, соискатель избавлен от бюрократических издержек и очередей.

С помощью портала Госуслуг

Этот метод позволяет минимизировать офлайн-общение с бюрократами, выполнять основные действия удаленно через Интернет. Для этого вам понадобятся:

1. Зарегистрируйтесь на официальном сайте Госуслуг.
2. Подтвердите свою учетную запись электронной почты и номер телефона.
3. Сделайте цифровые фотографии основных документов: паспорта, идентификационного кода, водительских прав и других.
4. Загрузите эти цифровые изображения в предоставленную форму для проверки.

После проверки и проверки документов необходимо зайти в раздел услуг, выбрать ФМС и указать соответствующую опцию «лицевое декларирование». Также в предложенной форме заполняется заявление, выгружаются цифровые копии свидетельства о смерти, паспорт умершего. Государственную пошлину можно оплатить онлайн.

Через несколько дней сообщение будет отправлено на почту или на телефон. Установить дату и место (территориальный орган ФМС), куда необходимо явиться, подать документы.

Судебный порядок

Их используют в случае утери документов о смерти или трудностей с их получением. Например, бывшему супругу могут отказать в свидетельстве о смерти его родственники. По закону они имеют право получить документ, но она этого не делает, так как брак расторгнут. Ей нужно свидетельство о смерти, чтобы написать о бывшем супруге, которого после развода не выписали из квартиры. Все, что ему нужно сделать, это обратиться в суд.

Другой случай — это отрывок после того, как смерть человека была признана судом. Причина — отсутствие информации о гражданине в течение 5 лет. После выполнения запросов:

1. Получите эффективное суждение.
2. Его вместе с заявлением подают в ЗАГС.
3. Выдается свидетельство о смерти.

Кроме того, соблюдается предыдущий порядок выгрузки умершего из квартиры.

Куда обращаться, если счета приходят на имя покойного

У умершего может быть личный счет, на который поступает вся выручка от жилищно-коммунальных услуг. В этом случае недостаточно выписать его из квартиры, нужно перерегистрировать личный кабинет на другое лицо. Иначе будет невозможно пересчитать стоимость коммунальных услуг.

Для переоформления аккаунта необходимо предоставить управляющей компании:

1. Печать свидетельства о смерти.
2. Паспорт заявителя.
3. Заявление на перерегистрацию личного кабинета
4. Согласие других проживающих в квартире взрослых родственников.

Управляющая компания более подробно объяснит вам порядок переоформления счета.

Большинство родственников погибших практически сразу выписывают их из квартиры, но не пересчитывают коммунальные платежи и не переоформляют лицевой счет. Их движут заблуждения, которые впоследствии приводят к санкциям:

1. Пособия, причитающиеся умершему, переходят по наследству от родственников.
2. В течение 6 месяцев, до открытия завещания, проживание находится на имя умершего.
3. В течение 6 месяцев вы можете скрыть факт смерти владельца лицевого счета, если он имел право на получение пособия.

Все это неправда. И если вексель долгое время не переоформляется, то при пересчете стоимости ЖКХ образуются долги. Если выяснится, что члены семьи умышленно скрыли факт смерти, они будут оштрафованы.

Особенности данной процедуры

Они возникают из-за разных форм собственности. Итак, при выселении умершего из муниципального жилья необходимо подать заявление в администрацию поселения, указать содержащиеся в нем требования:

1. Удалить умершего из реестра.
2. Продлить договор социальной аренды с остальными зарегистрированными жильцами квартиры.
3. Обновите личные аккаунты.

Если умерший был единственным зарегистрированным арендатором муниципальной квартиры, договор автоматически расторгается со дня смерти.

Унаследовать квартиру, предоставленную ранее умершему по социальной аренде, не получится. Он будет вручен людям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и зарегистрированы в муниципалитете.

Еще одна особенность — сроки выхода умершего. В законе не указан точный срок, в течение которого необходимо связаться с регистрирующим органом. Юристы рекомендуют делать это в разумные сроки, не превышая их более 6 месяцев, максимум один год.

Если скончался родственник

В данном случае речь идет о человеке, который жил под одной крышей с близкими. Возможно, им не придется ждать шесть месяцев для вступления в наследство, а сначала обратиться в управляющую компанию с документами. Порядок подачи документов для пополнения лицевых счетов аналогичен описанному выше алгоритму.

Приватизированная квартира

Также в этом случае наследник предусматривает увольнение умершего по описанному выше алгоритму. По завещанию или по закону, через шесть месяцев после смерти человека наследник переходит в собственность квартиры, регистрируется там и обновляет лицевой счет.

До этого момента, пока не оформлено наследство, счета оплачиваются на тех же условиях. Затем происходит пересчет.

Частный дом

Новая регистрация лицевого счета не требуется, если коммунальные услуги предоставляются счетчиком. В частных домах часто есть своя система водоснабжения и водоотведения, автономное отопление, а также нет платы за жилищно-коммунальные услуги. В этом случае сброс умершего не повлияет на платежи за электроэнергию и газ. Исключением является то, что пособие выдается умершему.

Если умер собственник нежилой недвижимости

Если помещение имеет нежилое назначение, человек не может быть в нем прописан. Следовательно, с выделениями заниматься не нужно. Наследование имущества осуществляется в обычном порядке.

Что делать, если в счета за ЖКУ после смерти начислена лишняя сумма за умершего?

Если (по разным причинам) не удалось своевременно выгрузить умершего из квартиры и на дополнительную сумму успели понести счета за ЖКУ, для пересчета требуются следующие документы:

• заявление в ФМС (об исключении умершего из регистрации)
• свидетельство о смерти (или решение суда об объявлении человека умершим)
• ксерокопии и оригиналы квитанций об оплате за период после смерти
• заявление о перерасчете общей суммы платежей за коммунальные услуги с момента смерти арендатора.

Краткая инструкция по снятию с регистрационного учета умерших

Вся процедура выписки умершего состоит из нескольких этапов:

1. Сначала вы получаете свидетельство о смерти. Выпущен в больницу, поликлинику по месту жительства или в морг.
2. Затем в ЗАГСе оформляется свидетельство о смерти. Из документов потребуется предоставить свидетельство о смерти, паспорт умершего и паспорт заявителя, а также документы, подтверждающие родство. В соответствии с законодательными актами Российской Федерации свидетельство о смерти могут получить только родственники умершего. Если человек умер за границей, необходимо оформить необходимую справку в консульстве РФ в стране, где произошло печальное событие.
3. После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в МФЦ (паспортный стол, УФМС или даже на сайт госуслуг) и запросить выписку. Копии документов об отмене должны быть представлены вместе с оригиналами.
4. Обычно гражданина выписывают в течение 3 дней, но этот срок может быть увеличен по объективным причинам.

Можно ли выписать из квартиры родственника, признанного умершим по суду

Если человек, зарегистрированный в жилом помещении, давно исчез и его местонахождение неизвестно, по решению суда он может быть объявлен умершим. Это можно сделать через полгода после его утраты, если обстоятельства пропажи человека в 99% случаев указывают на его смерть. Например, турист купался в море во время шторма, он не умел плавать, но тело так и не нашли.

Если человек пропал без вести во время боевых действий, он признается умершим через 2 года после пропажи. Более того, не имеет значения, был ли он солдатом или был на месте сражения. Во всех остальных случаях они могут быть объявлены судом умершими только через 5 лет после прекращения общения гражданина РФ.

Даже уверенность членов семьи в том, что пропавший без вести не может куда-то просто уйти, а точно мертв, не может стать основанием для признания человека мертвым. Суд действует в рамках закона, а указанные сроки регулируются действующими правовыми актами. Только после получения судебного постановления можно пойти и снять гражданина с регистрации.

Управляющая компания

правда, на этом приключения в некоторых случаях не закончились. Уже понятно, какие документы от нас потребуются для выписки. Также ни для кого не секрет, как именно может быть реализована идея. Но после обращения в ФМС придется бежать еще немного. Почему?

Например, из-за счетов. Писать человека — это одно. И другое дело — пересчет платежей за ЖКХ. Сейчас очень часто приходится обращаться в управляющую компанию самостоятельно после ФМС для решения этой проблемы.

Как именно это делается? Вы должны иметь при себе паспорт и документы, подтверждающие ваши отношения с умершим (лучше всегда носить их с собой, пока не будут решены все проблемы). Не забудьте свидетельство о смерти. В случае утери, оплатите госпошлину заранее в ЗАГСе и восстановите документ. Без него не получится воплотить идею в жизнь.

Теперь остается обратиться в управляющую компанию (в большинстве случаев — в бухгалтерию или паспортный стол, лучше заранее запросить в той или иной организации) и попросить пересчитать платежные документы. Долг будет проверяться по умершему. Если он есть, придется как-то за него заплатить. Как правило, это делает тот, кто обычно занимается выпуском умершего из квартиры. Долгов больше нет? В этом случае вам остается только ждать. Обычно в счет на следующий месяц вносятся поправки. Ничего особенного или сверхъестественного, правда?

Документы, которые потребуют при снятии с регучета

На каждом этапе регистрации смерти человека вам понадобится ваш пакет документации. Для получения свидетельства о смерти в ЗАГСе необходимо предъявить:

• справка уполномоченного лица о смерти человека;
• паспорт получателя сертификата;
• паспорт умершего;
• документ, подтверждающий родственные связи, близость с умершим.

Близость к умершему может быть подтверждена свидетельствами о браке, рождении и т.д. Важно иметь возможность продемонстрировать регистру, что запрашиваемый гражданин тесно связан с лицом, смерть которого должна быть зарегистрирована.

При получении справки в ЗАГСе необходимо оформить аннулирование. Для этого необходимо обратиться в УВМ МВД по месту прописки или в отдел МФЦ:

1. Заявление с просьбой об отмене.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Свидетельство о смерти.
4. Документы о родстве с умершим.
5. Информация о составе семьи, выписка из домовой книги.

Если жилье принадлежит муниципалитету, их также попросят предоставить договор социальной аренды. От властей может потребоваться предоставить дополнительные сертификаты.

Загрузите образец приложения для снятия умершего с регистрации

Сроки снятия с учета

Вся процедура выписки умершего не занимает много времени. По закону крайний срок аннулирования — три дня с момента подачи документов. При отсутствии документов могут возникнуть сложности. По этой причине процесс может затянуться.

За выселение гражданина из квартиры или частного дома платить не нужно. Эта услуга совершенно бесплатна.

Примечание! Любой запрос на выплату денежных средств является незаконным. Заявитель имеет право подать жалобу в вышестоящее руководство регистрирующих органов или в прокуратуру.

Конечным результатом является получение домовой книги, в которой проставляется отметка об аннулировании по месту жительства.

Где выписывают умерших

Есть несколько организаций, в которые можно подать заявление об освобождении умершего.

УВМ МВД РФ

Этот орган уполномочен удалять физических лиц из реестра по адресу их регистрации. При себе необходимо иметь стандартный список документов.

Заявление оформляется в течение 3 дней с момента получения заявления. Есть два способа убедиться, что умерший был выписан:

• после получения справки о составе семьи в жилищно-коммунальном хозяйстве — если человек выписан, в списке жильцов он не числится;
• проверка количества зарегистрированных арендаторов в счетах за коммунальные услуги.

В паспортный стол

Другой вариант — обратиться в паспортный стол, который работает с управляющей организацией, обслуживающей кондоминиум. Вам необходимо будет предоставить стандартные документы с приложением декларации об отмене регистрации умершего.

В МФЦ

В этом случае необходимо записаться на прием заранее или встать в очередь после прибытия в центр, получив электронный билет.

Срок декларации будет продлен на время, необходимое для отправки документов.

Онлайн через госуслуги

Выписка из умершего через портал госуслуг доступна, если у пользователя есть верифицированная учетная запись. Необходимо авторизоваться на сайте, после чего перейти в раздел об аннулировании умершего по последнему адресу его проживания.

Далее вам необходимо заполнить онлайн-заявку и загрузить необходимую документацию в сервис сканов / фото.

Способы выписки

Увольнение граждан осуществляется несколькими способами. Если раньше это можно было сделать только при личном обращении в регистрирующий орган, то теперь можно подавать документы на удаленную выписку.

Итак, сегодня заявление об отказе от проживания по месту жительства можно подать:

1. При личном обращении в орган МВД РФ;
2. Обратившись в МФЦ;
3. Через «Госуслуги».

При обращении в территориальное управление МВД или через МФЦ документы представляются в оригинале. Возможно, вам придется подождать в очереди. Если у вас под рукой есть Интернет, для скорости и удобства вы можете задать вопрос через сайт «Госуслуги». Это портал, на котором гражданам предоставляются различные государственные услуги.

Важная информация! Заявка на сайте подается в электронном виде. После обработки заявления назначается время и дата посещения органа МВД РФ для подачи оригиналов документов.

Как узнать, где был прописан умерший?

После смерти человека его паспорт изымают в ЗАГСе. Если он еще не доставлен, вы можете увидеть там место регистрации. В остальных случаях вам нужно будет обратиться в УВМ МВД с вопросом о предоставлении адресной информации, если известен город, в котором проживал покойный.

Если последний город проживания неизвестен, ситуация усложняется. Для начала вам нужно будет это уточнить, обратившись в загс, выдавший свидетельство о смерти. Если о нем нет информации, обращайтесь в главный ЗАГС области. Там дадут выписку из протокола акта с указанием последнего места жительства. Впоследствии необходимо обратиться в УВМ МВД.

Если человек умер не по месту прописки

Если гражданин умирает вне места прописки и этот адрес неизвестен, вам необходимо будет выяснить это в первую очередь. Только после этого домовладелец или родственник умершего может запросить аннулирование в связи со смертью.

возможно ли и как удалить человека из квартиры без его присутствия?

Как уволить человека из коммунальной квартиры? Пошаговый заказ

можно ли и как выписать дарителю из подаренной квартиры? Пошаговая инструкция

Выписка умершего собственника

Много неясностей возникает, когда умерший был владельцем дома. Если это собственник дома, в котором он прописан, то в любом случае это надо писать. Но жилищную собственность придется переоформлять его преемникам. Затягивать процесс выписки нет смысла, так как для дальнейшего распоряжения имуществом необходимо оформить документы на живущих родственников: вступить в права наследования на срок до полугода и по истечении этого срока получить свидетельство о праве на наследство.

Что будет, если не выписать покойника: возможные проблемы

Административная и уголовная ответственность за то, что человека не выписали из квартиры после смерти, законом не предусмотрена. В нормативных актах нет рекомендаций, через какое время после смерти умершего следует удалять из реестра. Сроки его освобождения из квартиры или частного дома решают родственники погибшего самостоятельно.

Единственные негативные последствия преждевременной отмены заключаются только в увеличении количества муниципальных квартир, в трудностях с пересмотром договора социальной аренды (если квартира еще не приватизирована) и в наследственных трудностях. Но никаких дополнительных штрафов никто не платит.

Исключение составляют ситуации, когда умершему было предоставлено пособие по оплате жилищно-коммунальных услуг, а его родственники воспользовались этой субсидией. За это предусмотрена административная ответственность в виде денежного штрафа. Но даже при условии начала административной ответственности государство не будет пересчитывать коммунальную квартиру. Об этом должны позаботиться сами арендаторы. Лишь в редких случаях реестр передает информацию Управляющей компании и коммунальным службам. Но такая практика наблюдается только в некоторых регионах, и передача информации часто занимает несколько месяцев.

А вот гражданам, проживающим в неприватизированных квартирах, откладывать не рекомендуется. Смерть ответственного арендатора очень быстро доводится до соответствующих властей, и муниципалитет может предоставить якобы пустую жилую площадь новой семье на условиях социальной аренды. Пойти и доказать свои права позже будет крайне сложно, поэтому лучше всего уволить человека и переоформить все документы в течение месяца после его смерти.

Сама выписка умершего осуществляется бесплатно. Госпошлина за указанную услугу не предусмотрена.

Возможные сложности

Наибольшие трудности придется решать в случаях, когда прописанный в квартире человек пропал и неизвестно, где он находится.

В этом случае родственникам придется обратиться в суд для установления факта смерти на законных основаниях.

Сроки признания человека умершим

Существуют определенные сроки, в которые можно подать жалобу в судебные органы.

номер статьи Срок Комментарий

1	6 лет	Если обстоятельства, при которых человек пропал без вести, являются наиболее вероятной причиной его смерти (тело не было найдено после стихийных бедствий, несчастных случаев и т.д.)
2	2 года	Если человек пропал во время боевых действий (независимо от того, был ли солдат еще и «гражданским)
3	5 лет	Во всех остальных случаях, когда местонахождение лица не установлено.

Исковое заявление

Жалоба подается в судебный орган по месту жительства или нахождения заинтересованного лица.

В жалобе, оформленной в соответствии с нормами ГПК РФ, необходимо указать:

• наименование суда, присвоенное заявителю;
• данные о пропавшем человеке;
• обстоятельства его исчезновения;
• для чего необходимо признать человека умершим (в нашем случае — отменить регистрацию).

Заявление рассматривается судом в особом (упрощенном) порядке с обязательным участием прокурора. Ваше присутствие на слушании необязательно.

Скачать образец искового заявления о признании человека умершим можно по этой ссылке

Стоимость

Поскольку дела о признании смерти гражданина не подлежат рассмотрению, государственная пошлина за обращение в суд составляет 300 рублей.

Оплатить ее можно любым удобным способом, однако вместе с претензией необходимо предоставить квитанцию, иначе она останется без рассмотрения.

Документы для подачи иска

Вместе с обращением в судебный орган необходимо направить следующие документы (или их копию):

• заявление о жалобе;
• паспорт истца;
• справка из органов внутренних дел о контроле по факту исчезновения человека (извлечена из дела о розыске);
• другие документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.

Как поступить, если не был сделан перерасчет коммунальных услуг

У умершего не всегда есть личный кабинет. А потом, чтобы пересчитать на коммунальные, просто запишите. Но бывает, что подано заявление на списание, а в счетах все те же суммы и такое же количество жильцов. Затем вы можете обратиться в управляющую компанию. Для этого вам необходимо предоставить:

1. Печать свидетельства о смерти.
2. Копия заявления о снятии с учета умершего по месту жительства.
3. Платные квитанции, пришедшие после смерти родственника.

По закону управляющая компания не может отказать. Но это случается достаточно часто. И тогда жильцы имеют право обратиться в суд. В этом случае управляющая компания должна предоставить письменный отказ в перерасчете.

Получаем свидетельство

Немного о том, как получить свидетельство о смерти того или иного человека. Как только врачи или скорая помощь констатируют факт смерти человека, его родственникам выдается соответствующая справка. Это основной документ, необходимый для получения свидетельства о смерти. Иногда человек может быть объявлен умершим через суд. Здесь вам выдадут решение (постановление) судебно-медицинской экспертизы с заключением. Это тоже хорошее решение.

Как только у вас на руках будет соответствующая справка, возьмите с собой паспорт умершего, а также любые документы, которые могут подтвердить ваши отношения с умершим. Без них, как правило, свидетельство о смерти не выдают. Теперь идите в ЗАГС и скажите, что хотите получить доказательства смерти человека. Предъявите все документы и справки, сдайте паспорт умершего властям и ждите. Справку необходимо предъявить в течение 3 рабочих дней. Конечно, с момента подачи соответствующего запроса. Не удивляйтесь, если загс попросит предоставить паспорт умершего. Должно быть так: оттуда передают в ФМС. Необязательно делать это самостоятельно.

Справка о смерти

Первый документ в этой цепочке — свидетельство о смерти. Получить его можно в трех местах:

• В больнице, если человек там умер;
• В машине скорой помощи констатировал смерть;
• В морге, куда доставили покойного.

Если умерший был инвалидом, наблюдался в поликлинике по поводу хронического заболевания, лечащий врач может оформить свидетельство о смерти. Обычно после вскрытия выдается справка, в ней указывается причина смерти.

Его могут получить следующие люди:

• Члены семьи;
• Если погибший был военнослужащим, а смерть наступила в армии, в военном учебном заведении — командир части;
• Представители социальных служб;
• Представители следственных органов, если смерть была преступной;
• Сотрудники тюрьмы, где отбывал наказание покойный.

Сертификат выдается по запросу, и обычно нет проблем с его получением.

Как снять с регистрационного учета из муниципальной квартиры?

Если покойный проживал в квартире на основании заключенного для него договора социальной аренды, его сначала необходимо переоформить на правомочного родственника. Необходимо обратиться в администрацию с заявлением и свидетельством о смерти. Процедура занимает не более суток.

Процедура может выглядеть иначе:

1. Получите свидетельство о смерти в ЗАГСе.
2. Подача заявления об аннулировании умершего в МВД или МФЦ, паспортный стол ТСЖ.
3. Получите домовую книгу с модификациями.
4. Продление договора социального займа.
5. Новая регистрация лицевого счета в ТСЖ.
6. Пересчет счетов.

Примечание: если родственник умершего уже был указан в договоре социального займа на момент смерти, переоформлять его не нужно.

Документы

Какие документы нужны для освобождения человека из социального жилья:

• старый договор социального кредита.
• заграничный пасспорт.
• свидетельство о смерти.

Вам также потребуются документы, подтверждающие родство с умершим, если заявление подано не домовладельцем.

Как выписать умершего человека из квартиры или частного дома

Информация о том, как выпустить умершего из квартиры, в подавляющем большинстве случаев интересует прямых наследников умершего. Вам нужно делать все как можно быстрее. Это связано с тем, что никто не информирует управляющую домом организацию о смерти одного из жильцов, в результате чего происходит дополнительный расчет счетов.

В случаях, когда умерший гражданин проживал не один, а с ним проживали его родственники, они смогут официально вступить в права наследования и стать полноправными собственниками помещения через 6 месяцев.

Выписка осуществляется только в целях экономии, а также в связи с тем, что нотариусу необходимо предоставить документ с указанием лиц, зарегистрированных в квартире или доме. Это свидетельство не должно содержать умерших.

Квалифицированные юристы не рекомендуют снимать человека с регистрации сразу после смерти, если он был единственным владельцем дома.

Из приватизированной квартиры

Если помещение, в котором постоянно проживал умерший гражданин, являлось его реальной собственностью, необходимо снять его с учета, чтобы наследники получили все необходимые документы для получения права легального пользования квартирой. Среди информации, предоставляемой в нотариальную службу, необходимо подготовить справку о составе семьи, в которой не должен присутствовать умерший гражданин.

Для проведения процессуальных действий достаточно обратиться в территориальное управление УФМС. Сотрудник организации должен аннулировать его абсолютно бесплатно и без дополнительной документации. Этот факт подтверждается в каждом случае выпиской из домовой книги.

важно помнить, что сразу после смерти человека необходимо срочно перерегистрировать счета.

Для этого предусмотрен следующий порядок действий:

• Обратившись в ТСЖ или Великобритании со всеми справками.
• Внедрение изменения текущей информации о плательщике.
• Пересчет со дня фактической смерти.

Если умершие пользовались определенными полезными или налоговыми льготами, то в момент смерти они автоматически теряют юридическую силу. Такие стимулы ни при каких обстоятельствах не могут перейти к наследникам и закрепиться в жилищном фонде. Все выплаты будут производиться на общих основаниях.

Из муниципальной квартиры

С помещениями, находящимися в собственности муниципалитета, дела обстоят немного иначе. Жильцы-резиденты не выступают в качестве фактических собственников, а фактически являются арендаторами. В случаях, когда умерший заключил договор аренды, договор должен быть продлен в отношении одного или всех живых родственников.

Следует отметить, что ни одна организация, ни сам муниципалитет не сможет забрать квартиру, если будет доказано право на проживание в ней. Для этого вы должны быть одним из родственников погибшего.

С необходимой документацией нужно пройти в администрацию населенного пункта, где был заключен соответствующий договор, и пройти повторную регистрацию.

В любом случае потребуются следующие документы:

• официальное свидетельство о смерти гражданина или постановление суда, заменяющее этот документ;
• старый социальный трудовой договор;
• гражданский паспорт работодателя;
• справка о составе проживающих в комнате;
• документы, с помощью которых можно подтвердить факт родства.

важно помнить, что если договор аренды заключен не только на умершего собственника, но и на других граждан, зарегистрированных в квартире или доме, в пересмотре договора нет необходимости.

Источники:

• https://vashdom.guru/vypiska/umershego-cheloveka-iz-kvartiry/
• https://sovetadvokatov.ru/548-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry.html
• https://zakon-dostupno.ru/propiska/kak-vyipisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiryi/
• https://BusinessMan.ru/new-kak-vypisat-iz-kvartiry-umershego-cheloveka-dokumenty-procedura.html
• https://ProPravo24.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/vyselenie/vipisat-iz-kvartiri-posle-smerti
• https://rins.ru/kak-i-gde-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry/
• https://SocPrav.ru/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry
• https://znatpravo.ru/kvartira/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-posle-smerti/
• https://info-zhilish.ru/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry.html
• https://www.mos-ritual.ru/informatsiya/stati/kak-vypisat-pokoynogo-iz-kvartiry
• https://Glavny-yurist.ru/kak-vypisat-umershego-iz-kvartiry.html
• http://allo-urist.com/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry-posle-smerti/