Как прописаться в квартире: документы для прописки в 2021 году

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

По действующим правилам, человек может зарегистрироваться в новом доме, как с предварительным заявлением предыдущего адреса, так и без него. В последнем случае паспортный стол запишет его самостоятельно, без дополнительной ответственности за гражданина.

Для регистрации в другой квартире необходимо предъявить:

1. Паспорт гражданина

• Паспорт должен быть действующим, то есть не просроченным (в 20 и 45 обновляется), не испорченным (поврежденным), содержать неверные данные и т.д.
• Для регистрации предъявляется оригинал паспорта, который забирают у гражданина при постановке на учет (для проставления штампа об адресе и дате постановки на учет).
• Детям до 14 лет вместо паспорта выдается свидетельство о рождении.
• Никаких других документов, удостоверяющих личность (загранпаспорт, временное удостоверение личности и т.д.), Не предъявляется.)

2. Документ на жилье

Такими документами в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом могут быть:

• если регистрация в приватизированной квартире, выписка из государственного реестра недвижимого имущества, свидетельство о праве собственности;
• если прописка в коммунальной квартире — договор аренды, то ордер.

Документы не подаются на регистрацию. Поскольку одна и та же паспортная служба может запросить их как у собственника, так и у Росреестра, у муниципалитета и т.д.

На практике рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Например, Россреестр задержит предоставление информации или неверно укажет, что ее нет и т.д. А если миграционная служба не получит документы, в регистрации будет отказано.

3. Заявление прописывающегося

Бланк заявления единой регистрационной формы (форма № 6) хранится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещен на информационном стенде. Бланки доступны в МФЦ, паспортных стойках ЖЭК, Миграционных управлениях МВД, а также на сайте Портала госуслуг.

Если гражданин одновременно регистрируется и снимается с учета по старому адресу, заявление заполняется полностью. То есть с обратной стороны, где указаны данные об отмене.

4. Согласие заинтересованных лиц

Присутствующие владельцы и зарегистрированные лица должны иметь при себе паспорта.

• Если квартира в собственности

Так что все собственники должны присутствовать при подаче документов для оформления прописки в квартире. То есть утверждают вид на жительство, ставят свою подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в анкете №. 6. Если владельцев несколько и один из них может заниматься регистрацией. На его имя требуется доверенность, заверенная остальными владельцами. Или напишите отдельное согласие

• Если квартира коммунальная

Это согласие на регистрацию дают все зарегистрированные арендаторы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие собственника — органа местного самоуправления (администрации, комитета по управлению имуществом). Опять же, он оформляется при отправке документов специалисту по простой форме. Вы можете дать это согласие нотариусу. Так что присутствие заинтересованных лиц в специалисте необязательно.

5. Документ на вселение

Каким будет этот документ, зависит от статуса регистрирующегося лица. Если назначено:

• собственник, затем выписку из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
• основной арендатор, затем договор социальной аренды;
• другое лицо, затем договор аренды (аренды, субаренды) с собственниками, основным арендатором и т д.

6. Листок убытия

Представляется заполненная анкета на выезд, анкета-заявление, если гражданин уже выписан из своего предыдущего дома. Формы выездных листов, прибытий, квартирных карт и т.д. Должны быть заполнены официальными лицами.

Важные детали

Документы предоставляются в оригинале. Также должны быть сделаны копии. При приемке специалист проверит подлинность оригиналов и вернет их вам, а копии будут использованы. Паспорт сдан в натуральном виде (не копия).

Сбор документов осуществляется управляющей компанией (ЖЭК, ТСЖ и др.) Или МФЦ. В большинстве случаев гражданин не может напрямую обратиться в миграционную службу при полиции. Этот перевод проходит через уголовный кодекс. Его сотрудник проверит оригиналы документов с копиями, проверит наличие всех собственников (для приватизированного жилья) или зарегистрированных (для муниципального). При получении документов выдает квитанцию. А собранный пакет нужно передать в миграционную службу, и гражданину сообщат дату получения паспорта с отметкой о прописке.

Доставка полный или неполный рабочий день. Документы для регистрации в квартире можно подать как лично, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).

Но даже если документы поданы через Портал, гражданин все равно должен будет явиться в Миграционную службу МВД. Для подтверждения личности и отправки паспорта на печать.

Вы можете запросить временный документ, удостоверяющий личность. Поскольку регистрация требует времени, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, при которых потребуется паспорт.

Совет: Чтобы в дальнейшем не возникало проблем с регистрацией и не требовалось дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, попросите специалиста предоставить вам заполненные им документы для проверки их правильности.

Процедура регистрации бесплатна. Граждане не платят государственные налоги и другие налоги. Если специалисты МФЦ, ЖЭК объявят стоимость услуг по заполнению заявления и т.д., то это незаконно.

Есть информация, что в обязательный пакет документов для регистрации в квартире входит военный билет (присвоенный). Это не совсем правда. Субъекты, обязанные к военной службе на момент смены места жительства, лично явились в территориальные военкоматы для удаления и постановки на учет. Поэтому предъявлять военный билет в паспортный стол необязательно.

Обязательно ли присутствие регистрирующегося лица во время регистрации? Если у гражданина нет возможности лично подать документы, возможно оформление специальной доверенности у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

Риски для владельца жилья

Иногда появление временных гостей способно нарушить размеренную жизнь хозяина дома. Поэтому необходимо точно знать, каковы права на регистрацию в квартире собственника, так как они могут привести к затруднениям для собственника:

• временный арендатор имеет право прописать в квартире своих несовершеннолетних детей без разрешения собственника. Сложно выселить семью с ребенком;
• временная регистрация автоматически увеличивает счета, если в жилом помещении нет счетчиков на воду, электричество и газ;
• если человек с временной пропиской что-то делает, правоохранительные органы будут искать это по месту временной регистрации, то есть в доме именно этого хозяина.

Сколько по времени занимает процедура смены прописки?

Государственная пошлина за регистрацию граждан Российской Федерации по месту жительства не взимается. С иностранцев полагается налог в размере 350 руб.

Срок оформления (через МФЦ) — 8 дней (рабочие дни). Также через паспортный стол и портал Госулуга.

Забирают ли паспорт?

Человек может иметь вид на жительство; когда он переезжает, он должен пройти процедуру выписки, а затем зарегистрироваться в новом месте. Сотрудники учреждения берут паспорт гражданина в день приема заявления. И вернулся в конце с новой отметкой о регистрации.

Если отсутствует одна из сторон

Обе стороны должны присутствовать при регистрации, та, у которой вы регистрируетесь, и та, у которой вы регистрируетесь. Это касается не только тех случаев, когда жилье принадлежит государственным органам: в муниципальном образовании, в муниципальной квартире, где собственником является муниципалитет, достаточно предоставить от него разрешение.

Если собственник недвижимости отсутствует, вы можете зарегистрироваться без него, если у вас есть специально заверенное разрешение. Документ может быть засвидетельствован нотариусом, а в случае госпитализации — главным врачом.

Как зарегистрировать человека в квартире, если он отсутствует? В госуслугах есть возможность предоставить документы заранее, но в любом случае при регистрации необходимо присутствие члена или его уполномоченного представителя. Доверенность должна быть заверена нотариусом, предварительно посетив нотариуса или пригласив его к себе домой.

Присутствие детей при регистрации не требуется.

Куда обращаться

Чтобы зарегистрировать человека, вы можете обратиться в одну из этих организаций:

• в МФЦ;

• паспортный стол;

• ФМС или ФМС (Федеральная миграционная служба и ее Управление).

Вы должны знать, что эти последние органы — те же самые, которые заботятся о регистрации, и что документы все равно будут приходить к ним из MFC или отдела подписчиков. То есть первые два органа призваны упростить процедуру и помочь гражданам в регистрации.

Самый удобный способ на данный момент — это зарегистрироваться в квартире через МФЦ. Также это можно сделать в любом ближайшем к вам филиале, независимо от того, где вы живете. В центрах много специалистов, меньше очередей и быстрее идет процесс приема документов.

Во многих ФМС есть особые дни, в которые можно подать заявление на получение вида на жительство. Но обычно в наши дни принимают много мигрантов и людей с определенными проблемами с регистрацией, так что это настолько удобно, что есть другой способ подать заявку на регистрацию.

Где можно прописаться?

Гражданин вправе самостоятельно выбирать место жительства на всей территории России. Вы можете зарегистрироваться в жилом помещении (квартире, доме, комнате и т.д.), Где гражданин фактически проживает с согласия собственников или жителей.

Вы не можете зарегистрироваться для проживания в:

• нежилые помещения (коммерческая недвижимость, квартиры и др.);
• аварийное жилье (дом признан аварийным или аварийным и будет снесен);
• временные постройки и хозяйственные постройки (склады, гаражи, навесы, санузлы и др.);
• жилые постройки в саду и огородах (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключение составляют дома на дачных участках;
• в ипотечном жилье без согласия ипотечного кредитора (чаще всего это ипотечные банки).

Куда обращаться для оформления прописки?

Гражданин купил квартиру и не знает, как зарегистрироваться в новой квартире. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭК и проблема будет решена.

На самом деле вариантов, как организовать размещение в жилых помещениях, намного больше.

В зависимости от жилищной ситуации подать заявление на регистрацию жилья можно:

где и как подать заявку	квартира, комната	дом
паспортный стол управляющей компании (ЖЭК, ТСЖ, жилищный кооператив и др.)	да	нет
отдел МФЦ	да	да
напрямую в Миграционную службу МВД	нет	да
в миграционную службу при использовании портала «Госуслуги» (заявление подается через Интернет, паспорт необходимо предъявить при личном приеме)	да	да

Прямая регистрация и регистрация сопроводительных данных осуществляется миграционной службой. УК и МФЦ только принимают документы и передают их в миграционную службу. И после регистрации они возвращаются соискателям.

Порядок действий

И собственник, и гражданин, который зарегистрирован, должны знать, что регистрация без права на жилую площадь в приватизированной квартире, как и в любой другой, бесплатна, то есть нет необходимости платить госпошлину. Специалисты МФЦ могут предложить вам свои услуги за плату, но вы имеете право воспользоваться ими или отказаться от них.

Для регистрации приехавший на проживание гражданин и собственник квартиры должны явиться в учреждение. Если у кого-то из этих людей нет возможности лично присутствовать, необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса. Все собственники должны дать свое согласие, независимо от того, зарегистрированы они в приватизированной квартире или нет. Если у собственника есть дом, а остальные проживающие в нем только зарегистрированы, их согласие не требуется.

За паспортом со штампом о регистрации может прийти только прибывающий гражданин. Срок оформления регистрации фиксированный — от 3 до 5 рабочих дней.

Срок оформления прописки

Срок регистрации по новому адресу в стандартном порядке — 6 дней.

Этот срок не может быть продлен, даже если гражданин не был выписан с прежнего места жительства. Отмена производится сотрудниками миграционной службы одновременно с регистрацией. Таким образом, срок выписки будет совпадать со сроком регистрации в новой квартире.

Если вы не предоставите документы на проживание и право на переезд, срок составит от 8 до 10 дней. Поскольку миграционная служба будет запрашивать их независимо от компетентных органов.

При регистрации через портал «Госуслуг» срок определяется следующим образом: после отправки пакета через Интернет, гражданин получает уведомление о возможности явиться в миграционную службу в течение 3 дней с паспортом. И в день его приезда производится регистрация. То есть хотя бы этот срок может составлять 1-2 дня.

Результат регистрации:

• для взрослых (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет) — это отметка в паспорте с указанием даты и адреса регистрации;
• для детей — справка о прописке. Это отдельный документ.

Регистрационные данные заносятся в базу данных миграционной службы. Представленные на регистрацию документы также хранятся в миграционной службе.

Подача документов почтой

Для граждан, которые проживают в отдаленных регионах России или которые по какой-либо другой причине не могут лично прийти в офис и подать документы на постоянную регистрацию, есть альтернативный вариант — отправить пакет документов по почте. Здесь очень важно обратить внимание, что отправлять документы, как того требуют правила, необходимо только в отдел миграционной службы и никуда больше.

Все перечисленные выше документы, а также список приложений прилагаются заказным письмом, которое необходимо отправить с уведомлением о получении. Однако есть нюансы, например, нотариально заверенная выписка, в обязательном порядке. Кроме того, необязательно отправлять оригиналы паспортов, достаточно сделать копии, даже заверенные.

По возвращенному уведомлению гражданин будет знать, что его заявление и документы получены, и поэтому необходимо обеспечить заполнение регистрационного акта в срок, не превышающий трех рабочих дней, либо предоставить письменный ответ с уведомлением причина отказа.

Возможности

Какие права дает регистрация своему владельцу? Гражданин, привязанный к определенному месту жительства, может воспользоваться бесплатным лечением. Для этого нужно обратиться в медицинское учреждение по месту регистрации. Конечно, в экстренных случаях бездомный может получить помощь, но эта процедура намного сложнее.

Лицо, имеющее вид на жительство, может получить бесплатное образование в муниципальных образовательных учреждениях. Дети не могут быть приняты в детский сад или школу без постоянного места жительства.

Оформление таких документов, как СНИЛС, ИНН, водительские права и др без разрешения нельзя находиться в квартире или доме. Более того, без него невозможно зарегистрировать статус индивидуального предпринимателя.

Зарегистрировавшись на жилом участке, он может участвовать в его судьбе. Приватизация, регистрация другого гражданина, сдача внаем — все эти проблемы решаются только после договоренности с ним.

Регистрация дает право пользоваться всем имуществом — квартирой и общим домом. К первому типу относятся водоснабжение, отопление, газ, мебель, а ко второму — парковка, детская площадка, почтовые ящики, лифт и т.д.

Особенности прописки в приватизированную квартиру

В приватизированной квартире есть два вида прописки:

• при регистрации не-собственника — в этом случае требуется согласие всех собственников. Согласие только зарегистрированных лиц (не собственников) не требуется.
• при регистрации собственником приватизированной квартиры согласия в этом случае не требуется. Даже если он не единственный собственник (долевая собственность).

важно, что при регистрации в приватизированной квартире не применяются нормативы учета жилой площади на человека. В квартире может зарегистрироваться любое количество граждан. Но за фиктивную регистрацию существует административная и уголовная ответственность. Поэтому, если в квартире прописано нереальное количество людей, громкость может контролироваться с неприятными последствиями.

При оформлении приватизированной квартиры все собственники квартир должны явиться в паспортный стол (ЖЭК, МФК), кроме детей (лиц до 18 лет). Если это сложно (хозяин инвалид или надолго уезжает) и не может явиться с назначенным лицом в паспортную службу, то:

• или владелец может передать свое право дать согласие одному из владельцев по нотариальной доверенности.
• или подтвердите само согласие. Зарегистрированное лицо в этом случае лично подает все документы, включая это согласие.

Иногда у граждан возникает вопрос, нужно ли регистрироваться в купленной квартире? Нет, не обязательно, проблема решается по желанию хозяина.

Как прописать через Госуслуги ребенка

Если это ребенок, которому еще не исполнилось 14 лет, родитель может оформить вид на жительство через портал госуслуг. Если регистрация производится по месту прописки одного из родителей, согласие собственников не требуется.

В этом случае на самом первом этапе подачи онлайн-заявки гражданин сразу указывает, что подает заявление на ребенка (или опекуна) в возрасте до 14 лет, а затем отмечает степень родства. После того, как система автоматически пропишет данные заявителя, ниже откроется поле для ввода данных ребенка. Родитель указывает свои контакты:

Ниже откроется поле для ввода данных в свидетельство о рождении ребенка. Здесь также необходимо указать страну и регион рождения:

Остальные поля формы стандартные. Необходимо указать адрес предыдущей регистрации, если она была, если ребенок был удален из реестра, если он зарегистрирован на территории, где прописан родитель и т.д.

К тому же все тоже идет по стандартной схеме, только собственников привлекать не нужно. После получения уведомления о принятии заявки представитель ребенка может быть отправлен в Министерство внутренних дел с паспортом и свидетельством о рождении ребенка.

Итак, вы можете зарегистрировать себя и своего ребенка через госуслуги. Но мы говорим только о самом приложении. Нельзя не посетить МВД.

Ответственность за отсутствие прописки

Государство хочет знать, где находятся его граждане. Если этого не произойдет, например, человек долгое время живет в другом городе со своим другом, не задумываясь о временной регистрации и необходимых документах для регистрации собственника, нарушителю закона грозит административное взыскание. Он взимается не за каждый день просрочки, а за составление протокола. Размер штрафа составляет от 2 000 до 3 000 рублей, в Москве и Санкт-Петербурге — от 3 000 до 5 000 рублей.

Если человек не сообщает статус проживающих на его территории гостей, его штрафуют от 2000 до 5000 рублей, в Москве и Санкт-Петербурге — от 5000 до 7000 рублей.

Особенности прописки в муниципальную квартиру

При зачислении в муниципальную квартиру все проживающие в ней обязаны явиться, за исключением детей до 18 лет. Они также могут делегировать полномочия одному из тех, кто зарегистрирован по доверенности. Или нет, если заявление и согласие на регистрацию заверены нотариально, как в случае с приватизированным домом.

Согласие арендодателя оформляется на бланке управления за подписью и печатью управляющего.

Когда мы говорим о зачислении в муниципальную квартиру, можно выделить три типичных случая:

Прописка родственника

Если прописывает родственник (муж, жена, родители, дети, братья, сестры, бабушки и дедушки, бабушки), правила учета жилой площади не учитываются, как в случае с приватизированной квартирой.

Прописка постороннего человека

Регистрация не родственника возможна при:

• все предписанное соглашение
• согласие муниципального органа власти (местной администрации, комитета по управлению имуществом и т д.). Это выражается в переезде (когда договор аренды, субаренды и т.д. Заключается с лицом, выписавшим рецепт) или просто письменным согласием.
• соблюдение размеров разрешенных норм учета жилплощади на человека

Размер таких норм в зависимости от региона, в котором находится квартира, бывает разным. Это общедоступная информация, которую можно получить в жилищной инспекции или в местной администрации. Если на момент регистрации будет установлено, что доля зарегистрированной жилой площади будет ниже нормируемой, в регистрации будет отказано. Такой отказ будет законным. В расчете учитывается размер общей площади квартиры и количество зарегистрированных в квартире людей вне зависимости от их фактического проживания.

Ребенок

Родитель может записать ребенка (до 14 лет) без согласия других людей. По закону ребенок должен оставаться с родителями, то есть проживать по одному адресу, и вы не можете этому воспротивиться. Кстати, аналогичное правило касается и приватизированного жилья.

Какие документы для этого необходимы?

Для регистрации в квартире у собственника необходимо собрать следующий пакет документов:

• паспорт собственника и лица, которое будет зарегистрировано;
• заявление на регистрацию (бланк можно получить у специалистов отдела, в который вы подавали заявление);
• лист выезда (документ, подтверждающий выезд гражданина с предыдущего места жительства, при его наличии;
• авторизация владельца или владельцев, если их больше, а также их личное присутствие при регистрации;
• документы на квартиру и их копии (среди документов может быть договор аренды или доверенность, либо справка, подтверждающая право собственности);
• выписка из личного кабинета;
• если на учете зарегистрировано лицо моложе 18 лет, требуется согласие его родителей;
• кроме того, для несовершеннолетнего требуется справка о месте жительства его родителей, подтверждающая, что он там не прописан.

Инструкция по сбору необходимых документов:

• Если квартира принадлежит только одному собственнику, необходимо получить его разрешение. Он также должен лично присутствовать при регистрации. Итак, соберите все документы, перечисленные выше. Если какие-то документы предоставляются в виде фотокопий, они должны быть нотариально заверены.
• Если квартира принадлежит нескольким собственникам, то разрешение и явка требуется каждому. Раньше присутствие считалось необязательным, теперь правила немного изменились, так как распространились случаи мошенничества. Если собственник по каким-то причинам не может прийти на регистрацию, это можно доверить его представителю, но все также должно быть подтверждено нотариусом.
• Так бывает, что собственники не дают согласия на регистрацию. В этом случае вам придется обратиться в суд. Только после разрешения суда может быть осуществлена ​​регистрация.
• В случае, если несовершеннолетний зарегистрирован в квартире своих родителей, разрешение не требуется.
• Если оформлена постоянная регистрация, документы на квартиру необходимы, а если временная — не требуются. То есть, если следовать теории, оформить временный вид на жительство можно без собственника. Но в этой ситуации собственник квартиры информируется о новом арендаторе и, если его это не устраивает, он может легко снять его с временной регистрации прописки. При постоянном виде на жительство выписка человека возможна только по личному заявлению резидента или суда.

В какие сроки оформляется прописка

Если приписка оформляется в УФМС, срок ее составляет три дня. Если регистрация производится через Департамент жилищного строительства или МФЦ, ее период будет составлять от шести до семи дней.

Срок не может быть продлен, даже если гражданин не смог выписаться с предыдущего места жительства. В этом случае срок декларации совпадет со сроком новой регистрации.

В результате люди старше 14 лет имеют отметку о регистрации в паспортах, а на детей выдается свидетельство о регистрации в виде отдельного документа.

Все данные заносятся в специализированную базу данных миграционной службы. Документы хранятся на бумаге и в электронном виде.

В собственной квартире

После покупки дома каждый думает, как прописать хозяина в своей квартире.

По закону в нем должны зарегистрироваться люди, получившие жилье каким-либо образом. Однако покупка квартиры не обязывает вас регистрироваться в обязательном порядке. Человек может владеть не одной, а несколькими квартирами. Нет смысла регистрироваться в каждом из них, так как вы можете зарегистрироваться только по одному адресу.

Стоит расписаться в квартире, где планируется ПМЖ, так как это позволит использовать состояние. Услуги.

Порядок оформления в личной квартире практически ничем не отличается от остальных:

1. вам необходимо привезти выписку с предыдущего места жительства или подождать около месяца, чтобы автоматическая выписка сделана сотрудниками паспортного стола.
2. Подайте заявку по форме в регистрирующий орган. Для регистрации лиц младше 14 лет заявление подается официальными представителями.
3. Подайте все необходимые документы.

Способ №1 — через ГосУслуги

Владелец не сможет зарегистрировать гражданина через свой профиль в госуслугах. Этого не требует служба и закон. Напротив — гражданин только через свой профиль должен подать заявление или записаться на прием — пункт 90 Постановления МВД N ​​984. В заявлении должны быть указаны данные о собственниках. Инструкция по подключению: как зарегистрироваться в чужой квартире через госуслуги.

Как прописаться в новостройке

Порядок регистрации человека в квартире в новом доме (новостройке) указан в упомянутом выше Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 г. 713. Применяются те же правила, что и для других жилых помещений. Важным условием является наличие всей документации от разработчика:

1. Пол.
2. Разрешение на строительство.
3. Акт разрешения на строительство.

Кроме того, в законе содержится информация о том, сколько человек может быть зарегистрировано в квартире или другом жилом помещении. В социальном жилье на каждого гражданина приходится около 10 квадратных метров (также требуется согласие всех членов семьи). В частном порядке: количество зарегистрированных людей не ограничено, но проживание обязательно. В противном случае гражданину грозит штраф в размере 5 тысяч рублей.

Как прописать человека в квартиру без его присутствия

Правила регистрации по месту жительства содержат условие: человек не может быть зарегистрирован в ОБМ, паспортном столе без его присутствия. Это связано с тем, что заявление обязан написать гражданин, как и собственник недвижимости.
Это все, что нужно для регистрации человека в квартире или другой комнате. Но без присутствия выдают временную регистрацию по месту пребывания.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Как зарегистрировать человека в квартире у собственника, если другой собственник против? Ответ однозначный: делать нечего. Опять же, есть исключение: несовершеннолетние дети. Но любые другие, даже самые близкие родственники — родители, супруги, дети собственника старше 18 лет и другие, не имеют права регистрироваться у одного из собственников, если другой против.

Кроме того, если один из владельцев является несовершеннолетним, согласие на регистрацию любого лица (включая его или ее родителя) выдается с разрешения органа опеки и попечительства.

Единственный выход из этой ситуации (особенно когда муж и жена планируют жить вместе, но хозяева не дают такой возможности) — передать часть своей жилплощади тому, кого вы хотите зарегистрировать.

Бывают ситуации, когда в квартире прописаны и проживают люди, не имеющие права собственности. Как зарегистрировать человека в своей квартире, если другие против? МФЦ или паспортный стол не будут спрашивать у них разрешения. Зарегистрированные лица имеют право только пользоваться имуществом, они не имеют права распоряжаться им.

Права прописанного в приватизированной квартире, не собственника

Итак, регистрация оформлена, какими правами обладает человек, зарегистрированный в приватизированной квартире. Исключительно — возможность использования жилья. Регистрация не дает никаких административных прав. В приватизационных документах указано, что только те, кто в них указан, имеют права собственников. То есть, на первый взгляд, ситуация остается стабильной, но это только в том случае, если собственник будет использовать только свое имущество.

Если он захочет продать, то столкнется с некоторыми трудностями. То есть писать с жилплощади без добровольного согласия невозможно. Сам по себе этот факт не помешает завещать квартиру, подарить ее, поменять или продать. Но, если в ней прописан гражданин, стоимость объекта значительно снижается, и потенциальные покупатели, узнавшие о наличии других зарегистрированных людей, кроме собственника, больше не захотят проводить какие-либо операции с квартирой.

Поэтому, когда вы регистрируете человека в своем жилом помещении, вы должны иметь четкое представление о том, кого вы будете регистрировать. Возможно, лучше будет оформить временную регистрацию на 1 год, а затем при необходимости продлить ее. Такая регистрация гражданина может производиться многократно и многократно.

Виды прописок

Законодатель устанавливает две категории регистрации:

• регистрация по месту жительства — это была наша статья;
• прописка по месту пребывания — это временная прописка более 90 дней в другом городе. По истечении указанного срока гражданин может подать заявление на временную регистрацию так же, как и при регистрации по месту жительства.

Если гражданин проживает в гостиницах, пансионатах, санаториях, больницах и т.д., тдминистрация таких учреждений и организаций занимается регистрацией. Этот вид на жительство является временным, т.е период проживания (пребывания) указывается в документах, и по истечении его срока гражданин считается автоматически выписанным. В этом случае аннулирование не производится по месту основного проживания.

Также существует классификация видов на жительство по категориям граждан: несовершеннолетние, военнослужащие, беженцы и т.д.

Что делать, если собственник в другом городе

Как зарегистрироваться в квартире, если хозяин уехал, зависит от статуса регистрируемого человека:

1. Родитель имеет право зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка без согласия другого. Если они планируются и живут вместе. В противном случае потребуется (письменное) одобрение первого семестра).
2. Родственники собственника могут быть его представителями, если у него есть доверенность от собственника. Сотрудники иногда отказываются проводить такие операции, подозревая мошенничество.
3. Законный супруг, если он совладелец, вправе регистрировать людей в общей квартире с согласия отсутствующей половины города.

В противном случае жильцам придется ждать хозяина.

Смена через заявление заверенное нотариусом

вы можете изменить адрес регистрации, написав заявление, которое заверит юрист. Это подтвердит личность автора, его намерения и осведомленность о ситуации. Впоследствии документ передается третьему лицу, которое присутствует в месте, где гражданин намеревается зарегистрироваться.

Смена через доверенность

Схема работает, когда собственник недвижимости фактически отсутствует, но хочет зарегистрировать людей вместо себя. Вы имеете право составить доверенность и передать ее третьему лицу, которое временно будет выступать в качестве собственника недвижимости. Такие правила действуют в соответствии с положениями статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как оформить регистрацию

Регистрация временная и постоянная. Первый (по месту жительства) возможен на срок от 3 месяцев до 5 лет, второй (по месту жительства) — неограниченный. Оба оформляются в одном учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции были переданы Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел (ГУВМ).

В его региональном отделении (ОБМ) и необходимо обратиться к человеку для регистрации. Подать заявку можно как в паспортном столе, в МФЦ, так и онлайн на сайте «Госуслуг».

Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

Оффлайн-регистрация примерно такая же: приходите с документами, пишите вопросы в формах, которые вам дадут. В Интернете полно образцов, но на самом деле в каждом регионе бумажки хоть немного отличаются, поэтому не стоит заполнять их заранее.

По вашему желанию и за ваши деньги сотрудники паспортного стола могут заполнить их самостоятельно. Цены везде разные, обычно минимум 50 рублей за модуль. Да и сама процедура бесплатная.

Предполагается личное присутствие всех собственников квартиры и регистрируемого лица. Только в крайних случаях можно оформить нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной. Но регистраторы имеют право отказать в завершении процедуры при отсутствии ключевого лица, будь то один из владельцев или участников.

Все оригиналы документов будут забраны и возвращены вам в течение 3-8 дней. Взрослый, зачисленный на неопределенный срок, будет проштампован двумя штампами в паспорте: об аннулировании и о повторном зачислении. Свидетельство о рождении ребенка не проштамповано, на нем есть отдельная карточка с красной печатью.

И этот же документ выдается на временное проживание по новому адресу. Причем постоянная регистрация не отменяется и новых отметок в паспорте не будет.

Оформление через «Госуслуги»

Если владелец или человек, который хочет зарегистрироваться, подает заявку онлайн, очевидно, что другой человек не должен сидеть рядом с ним в это время. Но в назначенный день каждый должен будет лично явиться на регистрацию. На «Госуслуге» порядок действий следующий:

1. При наведении указателя мыши на вкладку «Услуги» появится список, в котором нужно выбрать «Паспорта, регистрация, визы» и там «Регистрация граждан».
2. В открывшемся списке выберите необходимый тип регистрации: по месту пребывания (временная) или по месту жительства (постоянная).
3. Затем введите свой пароль (учетная запись должна быть проверена).
4. Заполните предложенные формы своими паспортными данными и другими документами (там есть подсказки).
5. Задайте вопрос и дождитесь уведомления, где, когда и в какое время приехать. Цифровая подпись не требуется.

Указанный срок обработки — 3 дня. Таким способом штампы будут проставляться в вашем присутствии, паспорта сниматься не будут. Вам необходимо прийти на новую регистрацию с оригиналами всех документов.

В каких домах нельзя зарегистрироваться

По закону гражданин может быть зарегистрирован в любом жилом помещении на территории России. Если это дом, он должен соответствовать следующим требованиям:

1. Под сдачу (здание должно быть официально зарегистрировано).
2. Подходит для проживания.

К процедуре применяются те же правила, что и в случае, когда необходимо зарегистрировать человека в квартире у собственника.

Прописываем в государственную квартиру

Согласно ст. 67, п.1, жильцы пишут заявление о согласии на проживание в квартире другого человека. Только жителям других городов необходимо выезжать из предыдущей квартиры (впрочем, как и в случае вашей собственной квартиры). Принцип регистрации такой же, как описано выше, за исключением нескольких моментов: если зарегистрирован неясный родственник, вам нужно будет обратиться в отдел управления недвижимостью, чтобы запросить желание зарегистрировать кого-либо. Имейте в виду, что ведомство может отклонить заявку, если по регламенту на каждого жильца в квартире будет меньше 8-18 квадратных метров (на каждый город свой метраж). Стандарты жизненного пространства применимы не только к младенцам.

В папке с документами помимо письменного согласия уже проживающих в квартире людей должны быть:

* паспорта арендатора, постановление (или соглашение) об аннуитете;

* Согласование ведомства на регистрацию нового арендатора (если он не дальний родственник);

* необходимые документы (см список выше).

Работодатели могут указывать в заявке только детали договора аренды и не вносить заказ, но в этом случае процесс регистрации займет не три-семь дней, а несколько недель. Дети все равно будут регистрироваться.

Кого имеет право прописать собственник

По закону домовладелец имеет право зарегистрировать любое лицо. Для этого нужно подать правоустанавливающие документы, заявление в паспортный стол.

Те же правила действуют и при регистрации родственника в квартире. Ребенок автоматически регистрируется у родителей или одного из них (при необходимости, по желанию).

Источники:

• http://juresovet.ru/kak-propisatsya-v-kvartire-dokumenty-dlya-propiski-v-privatizirovannuyu-i-municipalnuyu-kvartiru/
• https://how2get.ru/home/kak-sobstvenniku-kvartiry-oformit-propisku-dlya-drugogo-cheloveka/
• https://goincome.ru/kak-propisatsja-v-kvartire
• https://stelinvest.ru/poleznoe/Kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-instrukciya/
• https://mirzoev.pro/information/kak-propisat-cheloveka-v-privatizirovannuyu-kvartiru/
• https://PravoNedv.ru/propiska/v-kvartiru-dokumenty.html
• https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/propiska/k-sobstvenniku-zhilya.html
• https://brobank.ru/propiska-cherez-gosuslugi/
• https://property911.ru/drugoe/propiska-v-kvartire-sobstvennika.html
• https://chebo.pro/pravo/kak-propisatsya-v-kvartiru-k-sobstvenniku-dokumenty-i-sroki.html
• https://Prozhivem.com/kvartira/propiska/kak-propisat-cheloveka-k-sobstvenniku
• https://www.Restate.ru/material/guide-kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-instrukciya-i-dokumenty-propiska-rebenka-gosuslugi-mfc-173008.html
• https://rtiger.com/ru/journal/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-k-sobstvenniku/
• https://DoorinWorld.ru/zakonodatelstvo/kak-propisat-cheloveka-v-kvartire