Сколько стоит вступить в наследство в 2021 году: стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства по закону и завещанию

Содержание
  1. Стоимость отдельных услуг при вступлении в наследство у нотариуса
  2. Нотариальный тариф
  3. Государственная пошлина за нотариальные услуги
  4. Стоимость технических работ у нотариуса
  5. Стоимость получения у нотариуса свидетельства о наследстве
  6. Кто считается близким родственником при уплате налога
  7. Кому не надо платить госпошлину
  8. Кто может оформить наследство у нотариуса на льготных условиях?
  9. Стандартная схема оформления наследства собственными силами.
  10. Оформление наследства с помощью юристов
  11. За что еще нужно заплатить при вступлении в наследство
  12. Нужно ли платить за регистрацию недвижимости
  13. Сколько нужно заплатить за регистрацию транспортного средства
  14. Платят ли за наследование банковских депозитов
  15. Нужно ли платить НДФЛ
  16. О какой оценочной стоимости идет речь?
  17. Стоимость оформления, вступления в наследство по завещанию
  18. Величина налогов и стоимость переоформления имущества при вступлении в наследство после смерти родственника
  19. Наглядные цифры
  20. Особенности получения наследства из-за рубежа
  21. Освобождение от уплаты госпошлины при вступлении в наследство
  22. Как выглядит Отчет об оценке для наследства?
  23. Стоимость оформления, вступления в наследство по закону (без завещания)
  24. За основные нотариальные действия: (ст. 333.24 НК РФ):
  25. Независимая оценка
  26. Государственная пошлина (или нотариальный тариф)
  27. Налог на наследство
  28. Тарифы на переоформление имущества
  29. Расходы при фактическом вступлении в наследство
  30. Что нужно заплатить, если возник наследственный спор в суде
  31. Стоимость получения свидетельства о праве собственности
  32. Оформление наследства у нотариуса после смерти родственника: независимая оценка имущества
  33. Какие трудности могут возникнуть
  34. Проведение оценки
  35. Оформление наследства у нотариуса после смерти родственника: стоимость основных расходов

Стоимость отдельных услуг при вступлении в наследство у нотариуса

По нормам законодательства, указанным в ст. 22 Закона о нотариате Российской Федерации — за совершение нотариальных действий взимается фиксированная плата. Большая часть выплачиваемых средств приходится на процедуру получения свидетельства о праве на наследство. Также в разных нотариальных конторах эта сумма может быть разной. Причина этого в следующем:

  1. Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает только государственную пошлину в установленном размере.
  2. Нотариус, практикующий эту профессию, получает гонорар, состоящий из почетного вознаграждения в размере, аналогичном гонорару нотариуса, и вознаграждения за услуги технического характера в размере, установленном специальным нотариальным сбором.

Исходя из этого, оплата нотариусу будет отличаться между частными профессионалами и государственными нотариусами.

Нотариальный тариф

Оплата нотариальных услуг называется нотариальным сбором. Его размер зафиксирован в ст. 22.1 Закона Российской Федерации о нотариате. Существует определенная стоимость различных процедур, выполняемых нотариусом.

Название нотариальной службы
Доказательство того, что копия (1 штука) или отрывок документа (1 страница) верна. 10 руб
Доказательство того, что подпись на заявлении о наследстве была сделана вашей рукой. 100 руб
Предоставление доказательств в суд при возникновении наследственного спора. 3000 руб
При внесении залога у нотариуса (с целью защиты наследства). 0,5% от общей суммы, но не менее 1000 руб.
Хранение электронного документа (1 документ). 50 руб
Удостоверение эквивалентности электронно-бумажному документу (1 страница). 50 руб
Прочие нотариальные акты. 100 руб
Выезд на дом или другое место пребывания участника процедуры правопреемства (вне стен нотариальной конторы). Увеличение в 1,5 раза

За технические услуги, связанные с подготовкой документов, оплата взимается отдельно.

Государственная пошлина за нотариальные услуги

Государственная пошлина существенно отличается от платы нотариуса. Во-первых, с юридической точки зрения, руководствуясь не Законом о нотариате, а положениями ст. 333.24 Налогового кодекса. Ряд предоставляемых услуг в соответствии со ст. 333.24 Налогового кодекса РФ облагается пошлиной.

Наименование нотариальной службы Почетная сумма
Подготовка и заверение доверенностей на уполномоченных представителей, позволяющих им представлять свои наследственные интересы. 200 руб
Завещательная аттестация (для завещателя), в том числе принятие закрытого завещания. 100 руб
Вскрывая конверт закрытого завещания, оглашает его перед участниками дела о наследстве. 300 руб
Опись имущества наследства, если оно находится в стадии подготовки к охране наследства. 600 руб
Заверение нотариального запроса, например — при информировании наследника о его законных правах или — при информировании ответчика при предъявлении иска. 100 руб

В этот список не включены затраты на технические работы.

Стоимость технических работ у нотариуса

Техническая работа, выполняемая нотариусом, — это подготовка документа. Эта работа оплачивается отдельно. Плату за технические работы и юридические услуги устанавливают нотариусы, осуществляющие:

  • Из вашего состояния;
  • Расположение в деревне;
  • Некоторые другие параметры.

Стоимость этих услуг должна быть официально заверена в региональной нотариальной конторе сроком на 1 год. Ставки, установленные на 2020 год, должны быть повторно утверждены в 2021 году. Согласно статье 23 Закона о нотариате Российской Федерации, эти деньги после уплаты нотариусом причитающегося налога служат источником его дохода.

Стоимость получения у нотариуса свидетельства о наследстве

Из всех нотариальных работ, которые выполняются при оформлении наследства по завещанию и без завещания, самой затратной является уплата пошлины при получении свидетельства о праве на наследство. Размер налога в этом случае не фиксируется. Он присуждается каждому наследнику на основании некоторых факторов, влияющих на цену процедуры наследования. Это:

  • Стоимость имущества, полученного наследником;
  • Близкие отношения (если наследник и наследодатель в родстве).

Наличие завещания и вступление в наследство по закону без завещания не влияет на размер арендной платы.

Положения п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлено, что госпошлина близких родственников исчисляется в размере 0,3% от общей наследственной массы, включенной в свидетельство о праве на наследство, и не может превышать 100 000 рублей. В остальном он составляет 0,6% от общего объема наследуемого имущества и не должен превышать 1 000 000 рублей.

Помимо госпошлины нужно оплатить техническую работу нотариуса по оформлению и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусы часто предлагают близким родственникам скидку на весь комплекс технических работ, включая оформление справок. В зависимости от местного документа, принятого в нотариальной конторе, скидка может составлять 50% или 30% от общей стоимости. Для этого вам необходимо предоставить документы, подтверждающие близкие отношения с наследодателем.

Кто считается близким родственником при уплате налога

Нотариальные услуги для членов семьи при оплате гонораров распространяются на следующие виды близких семейных отношений:

  • Для родных детей, приемных детей;
  • Родители, приемные родители;
  • Братья и сестры с одним отцом и одной матерью.

Для подтверждения отчета вам необходимо предоставить нотариусу:

  • Паспорта;
  • Свидетельства о рождении, в которых наследник указан как родитель или ребенок или совместные родители;
  • Свидетельства о браке или смене имени, если изменились фамилия, имя или отчество.

На этом основании нотариус предоставляет соответствующее освобождение.

Кому не надо платить госпошлину

С соблюдением положений п.12 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ, можно получить бесплатные нотариальные услуги при условии уплаты пошлины:

  • Участник Второй мировой войны;
  • Герой СССР или Герой Российской Федерации;
  • Кавалер ордена Славы.

Этот список не является исчерпывающим.

Согласно положениям ст. 333.38 НК РФ правопреемники, проживавшие с наследодателем в одной квартире или ином жилом помещении, освобождаются от уплаты налога нотариусу после смерти собственника на квартиру и иное жилое недвижимое имущество. Но только в том случае, если после его смерти они унаследовали этот особняк.

Однако в контексте технической работы для нотариальных служб эти преимущества не применяются. За оформление документации нотариусом или его помощником необходимо оплатить согласно тарифу.

Кто может оформить наследство у нотариуса на льготных условиях?

Стоимость может быть снижена, если человек имеет право на преференции. Список лиц, не имеющих права платить государственную пошлину, отражен в статьях 333.35 и 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации. В список вошли:

  • Участники Второй мировой войны;
  • Герои СССР или РФ;
  • Дети граждан, погибших при исполнении служебного долга;
  • Людей с ограниченными возможностями.

Список не исчерпывающий. Если вы обратитесь в MIP за помощью, мы проверим, можете ли вы рассчитывать на них в плане льготной регистрации. Обратите внимание, что в некоторых ситуациях сумма платежа уменьшается только на 50%.

Стандартная схема оформления наследства собственными силами.

Обычно люди особо не задумываются о том, как оформить наследование и, соответственно, во сколько им обойдется выполнение этой процедуры. Многие живут «вчера» и предпочитают в одиночку пройти всю долгую и сложную процедуру наследования, то есть сначала потратить какое-то время в очереди у нотариуса. Принять заявление о принятии наследства и подать иск о наследстве на несколько тысяч рублей.

Кроме того, начинается прохождение через начальство.
Перед тем, как выдать вам свидетельство о праве на наследство, нотариус попросит вас предоставить целый пакет документов. Придется собирать их самостоятельно. «Редкая птица пролетит посреди Днепра…», так же как редкий человек сможет в короткие сроки удовлетворить сбор необходимой документации. Кроме того, ведя бизнес самостоятельно, есть риск столкнуться с невнимательным или неопытным нотариусом. К сожалению, есть прецеденты, когда некомпетентный нотариус «гоняет» посетителей за совершенно бесполезными в данном случае «бумажками».

Что делать, если вы живете в другом городе? Так что будьте готовы к тому, что на оформление всех «документов» вам придется потратить еще один выходной, так как в государственном учреждении рабочий день нормализован, а значит, клиенты также могут записаться на прием к нотариусу только в рабочее время, что либо не принято властями, либо просто невозможно в силу специфики сферы деятельности.

Для начала процедуры нотариального удостоверения наследства вам необходимо будет предоставить свидетельство о государственной регистрации права собственности в государственном органе. Кроме того, для подтверждения кадастровой стоимости необходимо запросить кадастровую справку в Росреестре. Получить такой сертификат на любую недвижимость может любой желающий, так как эта информация предоставляется бесплатно.

В случае наследства регистрация заявления о выдаче кадастрового свидетельства должна производиться в конкретную дату (дату смерти наследодателя). Лучше заказать выписку, в ней будет информация о стоимости кадастровой стоимости на запрашиваемую дату. Наличие данного свидетельства дает право на нотариальное удостоверение наследства.

Напомним, что если до 1998 года недвижимость была зарегистрирована в БТИ и Земельном комитете, то с февраля 1998 года право собственности получает только собственник, прошедший процедуру государственной регистрации в Росреестре. Подтверждением государственной регистрации является свидетельство о государственной регистрации прав.

Исходя из вышеизложенного следует, что при обращении в нотариальную контору необходимо иметь под рукой следующие документы:

  • Справка (выписка) из Росреестра о кадастровой стоимости объекта недвижимости
  • Банковская информация о наличии и сумме унаследованных вкладов
  • Сбор информации по банкам о наличии и сумме унаследованных вкладов.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Необходимость восстановления документов на право собственности также может усложнить процесс приобретения прав на наследство, и такая ситуация является обычным явлением в России.

На основании справки, подтверждающей стоимость наследуемого имущества, взимается определенный процент госпошлины, размер которой не зависит от того, принимаете ли вы наследство по закону или по завещанию.

В случае вступления в права наследования детей, супругов, родителей или братьев и сестер выплачивается 0,3 процента, но не более 100 000 рублей от стоимости наследуемого имущества. Размер госпошлины для всех остальных наследников двойной, но не может превышать 1 млн рублей.

Кроме того, в услуги любого нотариуса входит техническая работа, которая оплачивается отдельно (от 1000 руб. За справку о вкладе и от 5000 руб. За каждый объект в наследство).

Оформление наследства с помощью юристов

Все, кому довелось сравнить оба варианта вступления в законное наследство (самостоятельно и через частные юридические фирмы), утверждают, что гораздо удобнее и дешевле воспользоваться услугами профессиональных юристов, занимающихся частной практикой, и что они все знают наизусть сложности действующего законодательства.

За что еще нужно заплатить при вступлении в наследство

Стоимость оплаты у нотариуса в части налога за свидетельство о праве на наследство рассчитывается от объема имущества. Для расчета ставки налога необходимо установить цену на унаследованные вещи и предметы. Определение стоимости определенной части имущества может производиться самостоятельно, а следовательно, бесплатно. В некоторых случаях приходится обращаться к специалистам, работу которых оплачивают наследники.

Название свойства Кто определяет его стоимость
Простые вещи: одежда, посуда, картины, ковры, техника, мебель, цифровая техника. Сами наследники (ориентировочно или по векселю).
Предметы значительной ценности: картины, ковры, техника, мебель, цифровая техника. Эксперт или сами наследники кассовых чеков.
Жилая или нежилая недвижимость (инвентарная стоимость). ITV.
Жилая или нежилая недвижимость (кадастровая стоимость). Росреестр (через МФЦ).
Жилая или нежилая недвижимость (рыночная стоимость). Оценщик недвижимости.
Земельный участок (кадастровая стоимость). Росреестр (через МФЦ).
Земля (рыночная стоимость). Эксперт по земельным вопросам.
Автотранспорт: легковые (легковые и грузовые), сельхозтехника. Эксперт по автомобильному транспорту.
Особо ценные картины, другие предметы искусства и антиквариат. Эксперты (узкие специалисты).
Ювелирные изделия, драгоценные камни, посуда и другие изделия из драгоценных металлов. Опытные ювелиры.
Титулы. Брокерская компания.

Справки БТИ и Росреестра оплачиваются по установленному курсу, их цена невысока и обычно не превышает 350-500 рублей. Оценка простых вещей и предметов, не требующих серьезных расчетов, оплачивается от 1000 до 3000 руб. В городах федерального значения: Москва, Санкт-Петербург, Сочи минимальная стоимость услуг обычно составляет 5000 руб. В зависимости от сложности работы и квалификации оценщика недвижимости стоимость услуг увеличивается. Для элитной недвижимости, где используются серьезные расчеты, стоимость оценочных работ может достигать 50 и 100 000 рублей.

Нужно ли платить за регистрацию недвижимости

Любой, кто имел дело с жилой или нежилой недвижимостью и приобрел земельную собственность, знает, что регистрационный сбор должен быть оплачен. Для физических лиц — 2000 руб.

Однако при совершении сделок у нотариуса регистрационный сбор отменяется. Поскольку наследство может быть оформлено только у нотариуса, эта привилегия распространяется на него. Регистрация наследственного имущества в Росреестре и МФЦ бесплатна.

Сколько нужно заплатить за регистрацию транспортного средства

Что касается унаследованного автомобиля, то также отменяется сбор за его перерегистрацию в ГИБДД в размере 500 рублей. Но наследнику все равно придется оплатить следующие расходы:

  • 350 рублей за внесение изменений в ПТС;
  • 500 рублей за оформление бумажного регистрационного удостоверения;
  • 1500 рублей за оформление пластикового регистрационного удостоверения;
  • 2000 рублей за выдачу новых номеров (по желанию наследника).

При оформлении заявки через сайт Госуслуги предоставляется скидка 30% от общей стоимости расходов.

Платят ли за наследование банковских депозитов

При наследовании средств на банковских счетах, вкладах или вкладе умершего нет необходимости платить госпошлину (ст. 333.38 Налогового кодекса РФ).

Нужно ли платить НДФЛ

Многие граждане ошибочно полагают, что при наследовании имущества, помимо дарения, взимается НДФЛ в размере 13% от общей стоимости полученного имущества. Но это не так: НДФЛ не облагается унаследованным имуществом.

О какой оценочной стоимости идет речь?

Часто возникает вопрос, о какой оценочной стоимости идет речь при расчете тарифа. Законодательство допускает использование трех видов оценки:

Оценка рынка независимыми экспертами. Именно такую ​​оценку часто задают нотариусам, считая ее наиболее «правильной». Однако получение такой сметы связано с дополнительными затратами на услуги независимых оценщиков, а сама смета может быть довольно высокой. В результате база для расчета тарифа увеличивается.

Кадастровая оценка. Эта оценка доступна для каждого объекта недвижимости и не требует дополнительной оплаты. Однако практика показывает, что время от времени эта оценка оказывается завышенной. Только если кадастровая оценка вас не устраивает и разница в цене значительна, имеет смысл проводить рыночную оценку.

Важный нюанс! Если существует несколько оценок в случае наследования, ставка рассчитывается от самой низкой из них. Поэтому, если, например, к делу была приложена кадастровая оценка, но она завышена, у вас есть возможность сократить расходы, заказав рыночную оценку у независимого эксперта.

При выборе метода оценки необходимо оценить все доступные варианты и найти способ минимизировать оценочную стоимость, чтобы не завышать размер комиссии.

Стоимость оформления, вступления в наследство по завещанию

Согласно Налоговому кодексу РФ, различий в ставках между наследованием по закону и по завещанию нет. Поэтому расходы будут рассчитываться по тому же алгоритму, что и в первом случае.

Пример. Дед составил завещание, по которому внучка стала наследницей его дома. После смерти деда он обратился к нотариусу, чтобы получить наследственные права. Плата за подачу заявления у нотариуса 100 рублей. Стоимость выписки из Единого государственного реестра — 200 рублей. Наследнику было выгоднее платить госпошлину исходя из кадастровой стоимости дома, поэтому он заказал в Кадастровой палате паспорт, стоимость которого составила 200 рублей. По документам дом стоил 1,2 миллиона рублей, согласно этому размер госпошлины составлял 7200 рублей. (1,2 млн руб. Х 0,6%). Произведена оплата юридических и технических услуг по выдаче свидетельства о правопреемстве в размере 1 500 рублей. Регистрация домовладения в Росреестре составила 1000 руб. Общая стоимость 10 200 руб.

Величина налогов и стоимость переоформления имущества при вступлении в наследство после смерти родственника

До 2006 года стоимость наследства от нотариуса была выше из-за уплаты дополнительного налога. Однако позже его отменили. Но часть наследства продолжает облагаться налогом. Наследник обязан перечислять выплаты государству в размере 13%, если он получает доход от результатов творческой или умственной работы наследодателя.

При получении свидетельства о праве наследования необходимо переоформить право собственности. Стоимость процедуры варьируется в зависимости от типа недвижимости. Цена будет:

  • 22 000 рублей за акцию одного инвестиционного пая;
  • 2 000 руб. На жилую недвижимость;
  • 2000 руб за изменение номера на ТС;
  • 1300 руб на замену ПТС, в которой нет свободного места;
  • 1000 рублей за переоформление ипотеки;
  • 850 руб. За посадку наследника в ПТС при наличии свободного места;
  • рубрика 500 на получение нового регистрационного удостоверения на наследника;
  • 350 руб на перерегистрацию дошкольного учреждения, земли, предназначенной для личного подсобного хозяйства, строительства индивидуального жилья, дачи;
  • 100 руб за пачку земли сельхозназначения.

Кроме того, лицо, унаследовавшее автомобиль, должно переоформить полис ОСАГО. Его цена начинается от 8000 рублей. Показатель зависит от типа транспортного средства, опыта водителя и тарифов страховой компании. На практике наследники могут принять решение о продаже имущества, полученного после смерти родственника. В этом случае вам также придется заплатить налог в размере 13%.

Наглядные цифры

Рассмотрим подробно, сколько стоит вступить в наследство:

Выдача справки 0,3 или 0,6% от стоимости имущества, в зависимости от степени родства, если нет права на получение льготы
Оплата технических услуг нотариуса От 3000 руб.
Новая регистрация права собственности на недвижимость после получения свидетельства 2000 руб
Юридическая помощь под ключ От 20000 руб.

Цифры приблизительные. Окончательная стоимость зависит от конкретной ситуации. В среднем на счету лучше иметь не менее 20 000 рублей.

Особенности получения наследства из-за рубежа

Если наследуемое имущество находится за пределами Российской Федерации, размер госпошлины фиксирован и равен установленному минимальному размеру оплаты труда. Что стоит 7800 руб. Это стоимость свидетельства о праве на наследство в России, но во многих странах есть свои особенности, которые в некоторых случаях потребуют дополнительных платежей. Давайте посмотрим на несколько примеров:

  • Морские районы. Нет налога на наследство.
  • СОЕДИНЕННОЕ КОРОЛЕВСТВО. На размер налога влияет стоимость наследуемой собственности (при цене выше 325 тысяч евро государство требует 40%).
  • Франция. Размер выплаты зависит от степени родства и стоимости наследства. Близкие родственники заплатят 40%, дальние родственники 60%.
  • Испания. Размер налога зависит от стоимости недвижимости. Для недвижимости стоимостью 500 000 евро потребуется 20%, а для недвижимости стоимостью 150 000 евро — только 9%.
  • Польша. От 3 до 20% в зависимости от степени родства.

Но если вы станете наследником имущества в Израиле, США или Швейцарии, вам не придется платить никаких налогов. В первой стране они вообще не предусмотрены, а в двух других вступают в силу существующие международные соглашения.

Оценка недвижимости, расположенной за рубежом, будет проводиться местными оценочными компаниями. Диапазон цен на такие услуги очень широк: от 200 € и до нескольких тысяч.

Освобождение от уплаты госпошлины при вступлении в наследство

Если наследник постоянно проживал с умершим до дня его смерти, он освобождается от уплаты государственной пошлины на наследование недвижимого имущества. Основа — долгосрочное совместное обслуживание имущества. Все льготы определены ст. 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации.

Кому они предоставляются:

  1. Инвалидам 1 и 2 группы — скидка 50% на все виды нотариальных действий.
  2. Юридически недееспособные несовершеннолетние и наследники полностью освобождены.
  3. Наследники сотрудников, застрахованные на рабочем месте и умершие на работе, освобождаются от уплаты налога на 100%, если страховые выплаты передаются по наследству.
  4. Наследникам полиции, если смерть наступила в результате профессионального заболевания или при исполнении служебных обязанностей, страхование передается по наследству.

наследственные документы

условия принятия наследства

Условия принятия наследства по завещанию

Как выглядит Отчет об оценке для наследства?

По результатам нашей работы вы получите Отчет об оценке. Это не справочная информация или отчет об оценке. Отчет об оценке для нотариуса — это многостраничный документ, который, помимо расчетной и описательной частей, содержит копии разрешений оценочной компании и оценщиков. Это выписки из реестра СРО для каждого оценщика, свидетельства о членстве в СРО, полисы страхования гражданской ответственности оценщиков и оценочных компаний. Мы заверяем эти документы в соответствии с требованиями нотариусов.

Стоимость оформления, вступления в наследство по закону (без завещания)

Размеры налогов, сборов и обязательных платежей, подлежащих уплате при переходе права собственности, закреплены в ч. 2 Федерального закона от 28.07.2012 г. 146 от 31 июля 1998 г. «Налоговый кодекс Российской Федерации» (далее — Налоговый кодекс Российской Федерации). На 2021 год установлены следующие тарифы:

За основные нотариальные действия: (ст. 333.24 НК РФ):

  • подготовка и заверение доверенностей — 200 руб.;
  • заверение завещаний, прием закрытого завещания — 100 руб.;
  • вскрыть конверт с закрытым завещанием и объявить его содержимое — 300 руб.;
  • за инвентаризацию наследуемого имущества — 600 руб.;
  • по заявлению нотариуса — 100 руб.

Согласно п.1 ст. 1162 ГК РФ, в зависимости от пожелания заказчика нотариальное свидетельство может быть оформлено как на всех наследников, так и на каждого в отдельности. В этом случае нотариус не имеет права требовать оплату за каждый экземпляр.

Независимая оценка

Для определения стоимости наследства гражданин может обратиться к государственному или частному оценщику, в подразделение Росреестра или в государственную судебную экспертизу.

Ценовая политика оценщиков зависит от региона проживания, поэтому точно рассчитать затраты невозможно. Приведем примерный прайс-лист в Москве:

  • квартира, гараж — от 5000 руб.;
  • дача, огород — от 8000 руб.;
  • легковой автомобиль (ТС) — от 5000 руб.;
  • грузовой автомобиль — от 5 500 руб.

Государственная пошлина (или нотариальный тариф)

Пересматривается ежегодно. Согласно ст. 333.24 ТУИР с 2021 года размер государственной пошлины (ГП) составит:

Отчет Сумма платежа (%) Не более (руб)
Дети *, супруги, сестры и братья, родители. 0,3 100 000
Другой. 0,6 1 000 000

* Включая приемных детей.

Налог должен уплачиваться всеми наследниками в пределах полученной доли собственности.

Пример: есть квартира стоимостью 2 миллиона рублей. Если его унаследует сын умершего, он будет вынужден заплатить 0,3% от стоимости — 6000 рублей. Если бы дядя унаследовал такой же объект, он бы заплатил 0,6% — 12 000 руб. При этом, если по завещанию квартира становится 2/3 имущества ребенка и 1/3 имущества дяди, то первый платит 2/3 от 6000 рублей = 4000 рублей, а второй 1 / 3 из 12 000 = те же 4000 руб

Оценка должна быть действительна в день смерти наследодателя.

Если жилая недвижимость переходит в наследство, размер GP может быть довольно высоким. В юридической практике наследники нередко испытывают жилищные проблемы (например, с большими долгами или нуждаются в серьезном ремонте). Поэтому клиенты, начиная подсчитывать, во сколько им обойдется унаследовать квартиру, иногда задумываются об отказе от недвижимости.

Фактически, при подсчете количества госпредприятий нет необходимости исходить из часто завышенной рыночной цены. Согласно ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации также может приниматься во внимание номинальная, кадастровая или инвентарная стоимость. При наличии двух документов с указанием стоимости для расчета принимается меньший из них.

Пример: мужчина владел квартирой и жил в ней один. После его смерти наследником стал его сын, инвалид 2 группы. Желая вступить в закон, он обратился к нотариусу с просьбой оформить свидетельство о праве наследования имущества. Расходы, которые он понес после регистрации наследственного права, были:

  • Плата за оформление заявки 100 руб. (фиксированные) и нотариальные услуги — 200 руб. (устанавливается уполномоченным лицом).
  • Оплата стоимости услуг оценщика по получению отчета об оценке стоимости имущества — 5000 руб.
  • Госпошлина в размере 200 рублей за выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество.
  • Оплата госпошлины в размере 0,3%. Поскольку ребенок инвалид 2 группы, ему предоставляется скидка 50%. Исходя из того, что стоимость квартиры, по оценке экспертов, составляла 2,5 миллиона рублей, размер госпошлины составил 3750 рублей. (2,5 млн руб. Х 0,3% х 50%).
  • Стоимость свидетельства о праве на наследство 600 руб.
  • Регистрация прав в Росреестре — 1000 руб.

Общие расходы, понесенные в результате вступления в права наследования, составили 10 850 рублей.

Нотариус не вправе навязывать метод исчисления госпошлины и метод оценки жилья.

Налог на наследство

С 2006 года этот налог отменен, но Налоговый кодекс обязывает правопреемников платить 13% подоходного налога с определенных видов имущества, а именно:

  • доход за написание книги или литературного произведения, произведения искусства;
  • награды за полезное изобретение, патент на нововведение, создание промышленного образца.

Тарифы на переоформление имущества

После получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса недвижимость необходимо перерегистрировать на нового собственника. Рассмотрим цены на такие услуги по недвижимости и транспорту.

Недвижимость:

Тип объекта Сумма платежа (руб)
Квартира или дом 2000 г
Земля, предназначенная для дачи, подсобного хозяйства или индивидуального строительства (включая уже находящуюся на ней недвижимость) 350
Доля земель сельскохозяйственного назначения 100
Инвестиционная доля 22000
Взаимный 1000
Договор долевого участия в строительстве 350

Транспорт:

Услуга Сумма оплаты (руб)
Замена номера 2000 г
Новое регистрационное свидетельство 500
Подмена владельца в ПТС при отсутствии свободного места 1300
Подмена владельца в ПТС, если есть свободное место 850

Помимо всего вышеперечисленного, необходимо предварительно оформить полис ОСАГО (необходим для переоформления в ГИБДД) — от 8000 руб. Цена зависит от типа автомобиля, опыта водителя и дополнительных услуг страховой компании.

Если вы планируете продать унаследованное имущество, вам придется заплатить налог в размере 13% от дохода. Больше информации по налогообложению и декларации на примере продажи автомобиля написано здесь.

Расходы при фактическом вступлении в наследство

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации «фактическое декларирование прав правопреемника» означает выполнение одного из следующих действий:

  1. Владение собственностью или управление ею (например, переезд в дом, ранее принадлежавший умершему, в течение установленного законом срока).
  2. Принять меры по обеспечению безопасности собственности (поменять замки, установить сигнализацию, нанять охрану и т.д.).
  3. Оплачивайте текущие счета: счета, безопасность, техническое обслуживание и многое другое.
  4. Погасить долги, относящиеся к объекту наследства (например, кредиторская задолженность по счетам подрядчикам).

Ко всем вышеперечисленным расходам будет добавлена ​​государственная пошлина, так как наследник должен обратиться к нотариусу для регистрации собственности. Закон обязывает предоставить документальное подтверждение расходов: квитанции о возмещении расходов, справку о проживании на территории квартиры, чеки и квитанции о покупке расходных материалов, квитанции, оформленные трудовые документы и т.д. Правопреемник может получить свидетельство о праве на наследство и переоформление все на его имя.

Фактически получение доли в собственности означает вступление во владение всей собственностью.

Что нужно заплатить, если возник наследственный спор в суде

Если наследникам не удастся уладить дело мирным путем, им придется затеять юридический спор. Поскольку почти все дела о завещании возбуждаются по имущественным искам, вам придется заплатить комиссию. Его следует рассчитывать исходя из общей стоимости имущества (п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ), на которое претендует истец.

Стоимость претензии, указанная в претензионной декларации
До 20000 руб. 4% от цены иска, но не менее 400 руб.
От 20 001 руб. До 100 000 руб. 800 руб. + 3% от цены свыше 20 000 руб.
От 100000 руб. До 200000 руб. 3200 руб. + 2% от суммы свыше 100 000 руб.
От 200 000 руб. До 1 000 000 руб. 5 200 руб. + 1% от суммы свыше 200 000 руб.
Свыше 1000000 руб. 13 200 руб. + 0,5% от суммы франшизы.

1000000 руб., Но не более 60 000 руб.

Стоимость получения свидетельства о праве собственности

Основная стоимость связана с предоставлением сертификата. На его основании лицо сможет распоряжаться имуществом наследодателя. Документ можно получить через 6 месяцев после смерти собственника недвижимости. Сертификат выдается только после оценки стоимости имущества. Информация о цене на недвижимость должна быть оформлена официально. Свидетельство об экзамене необходимо заказывать в БТИ или другой специализированной государственной организации.

Актуальные цены доступны на сайте Федеральной нотариальной палаты

Для предоставления документа необходимо подготовить комплект документов, в список которых входят:

  • документы на право собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • документы на земельный участок.

В зависимости от того, какая сумма будет указана в оценочных документах, будет установлен размер оплаты услуг нотариального представителя. Если человек не может провести процедуру самостоятельно, он вправе оформить доверенность.

Ориентировочные цены по Москве:

Услуга Описание Цена, руб
оценка недвижимости проводится в обязательном порядке для точного расчета госпошлины; оценка может быть проведена только в уполномоченной компании; стоимость сильно зависит от конкретного типа недвижимости 5-10 тысяч и выше
государственная пошлина за оформление свидетельства о праве на наследство унаследовано от лица, принадлежащего к 1 * или 2 ** линии наследников 0,3% от стоимости имущества, максимум 100 тыс
любое другое лицо наследует 0,6% от стоимости имущества, максимум 1 млн
нотариальные технические услуги заверение завещания 100
свидетельство волеизъявления завещателя об отзыве завещания 500
открыть конверт с завещанием 300
заверение заявления о членстве в наследстве 100
справка об отказе от членства 500
выдача копии любого документа 100
любой нотариальный запрос 50
госпошлина за регистрацию собственности зависит от конкретного типа недвижимости за отделку квартиры — 2000

Оформление наследства у нотариуса после смерти родственника: независимая оценка имущества

Для определения стоимости активов, оставшихся после смерти родственника, необходимо воспользоваться услугами лицензированного независимого оценщика. В случае неполучения лицензии оценка аннулируется. Нотариус отклонит акт и попросит повторить процедуру. Это увеличит стоимость регистрации. Поэтому внимательно проверяйте документы специалиста.

Стоимость оформления экспертного заключения зависит от региона РФ. В среднем будьте готовы отдать эксперту около 15000 рублей.

Какие трудности могут возникнуть

Если наследники не знают своих налоговых прав, связанных с оплатой нотариальных услуг и судебных издержек, они могут столкнуться с серьезными проблемами. Например, они могут не получить налоговый кредит, на который они имеют право. Или, наоборот, не учитывать все расходы на нотариуса, а значит, потеряют срок наследства.

Помимо прочего, в суете наследственных дел можно неправильно рассчитать стоимость объекта недвижимости или, не руководствуясь выбором специалиста, оценщика. Любая ошибка в оплате нотариальных услуг и других расходов может обернуться плачевным результатом: от банальной переплаты до утраты права собственности по закону или завещанию.

Чтобы войти в наследство без проблем и лишних задержек, необходимо максимально точно рассчитать все затраты и внести их сразу. Если вы можете получить льготный налоговый режим, вам следует воспользоваться им, сократив расходы на процедуру завещания. А также — наиболее рациональный подход к оценке наследственной массы.

В свете всех возможных финансовых проблем желательно проконсультироваться с юристом, имеющим опыт работы в наследственных или налоговых делах. Это поможет вам правильно ориентироваться в количестве покупок и своевременно их совершать. В этом случае наследование состоится своевременно и без риска.

Проведение оценки

Для того, чтобы определить размер платы за нотариальные услуги, потребуется экспертиза. За операцию также придется заплатить. Нотариусы часто требуют, чтобы наследник предоставил справку о рыночной оценке. Однако действующее законодательство позволяет использовать другие гарантии для расчета тарифа. В их роли может использоваться кадастровый паспорт с ценовой информацией или акт инвентаризации. Информация, отображаемая в ценных бумагах, обычно значительно меньше рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обратиться в БТИ или к инженеру земельного кадастра. Их гонорары, как правило, существенно меньше затрат на содержание независимых организаций.

Если нотариус запрашивает только отчет об оценке определенного типа, это недопустимо. Наследник вправе самостоятельно выбирать способ оценки имущества. Это правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации. Если гражданин представил одновременно несколько актов, нотариус обязан использовать тот, который позволяет уменьшить общую сумму.

Видео

Оценка может быть произведена государственными органами бухгалтерского учета или независимым оценщиком. Компания обязательно должна иметь лицензию на осуществление подобных действий. В противном случае предоставленный документ будет признан недействительным. Проведя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость акта инвентаризации БТИ.

Государственные специалисты проводят процедуру на основании статей 43 и 44 Закона о Государственном земельном кадастре недвижимости.

Нотариус вправе запросить кадастровые документы. Закон не запрещает использование независимых экспертов. Гражданин должен быть готов к тому, что процедура оформления наследства потребует больших затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму регистрации и отложить еще немного денег.

Оформление наследства у нотариуса после смерти родственника: стоимость основных расходов

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника складывается из следующих выплат:

  • Нотариальные услуги. Могут брать деньги за вскрытие и прочтение завещания после смерти родственника, удостоверяющие документы, оказание услуг по сохранению активов и другие операции;
  • Оценка недвижимости. Его результаты необходимы для определения точной стоимости имущества, расчета отчислений в пользу государства, денежной компенсации, если одна из сторон согласится заменить часть имущества деньгами. Только аккредитованные компании могут проводить оценку;
  • Госпошлина. Деньги предоставляются на получение госуслуг. Размер госпошлины установлен Налоговым кодексом РФ. Его размер пересматривается ежегодно;
  • Налоги. Бюджетные отчисления составляют 13% налоговой базы. Однако не всегда выплачивается сумма оставшегося после смерти родственника имущества.

Источники:

  • https://Glavny-yurist.ru/stoimost-vstupleniya-v-nasledstvo.html
  • https://advokat-malov.ru/voprosyi-i-otvetyi/nasledstvo/oformlenie/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-posle-smerti-stoimost.html
  • https://www.ur-assistent.ru/stoimost-oformleniya-nasledstva/
  • https://Lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/skolko-stoit-oformit-nasledstvo
  • https://ros-nasledstvo.ru/skolko-stoit-vstupit-v-nasledstvo-rashody-i-zatraty/
  • https://SocPrav.ru/skolko-stoit-vstupit-v-nasledstvo
  • https://www.konsag.ru/ocenka_nasledstva.html
  • https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/skolko-stoit-vstupit-v-nasledstvo-u-notariusa/

Оцените статью
Квартирные вопросы